新築一戸建て高浜6丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市美浜区高浜６
交通	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩16分
価格	4380万円

■三井のリハウス■
南西側接道につき陽当り良好
閑静な住宅街/耐震等級3

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情報の見方

地図千葉市美浜区高浜６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソン稲毛海浜公園店まで240m 徒歩3分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。
スーパー
ビッグ・エー千葉稲浜店まで370m 徒歩5分。営業時間は7:00～22:00です。毎日のお買い物に便利です。HPで最新チラシ情報をチェックすることができます。クレジットカードでの支払いが可能です。
スーパー
イオンマリンピア店まで1320m 徒歩17分。営業時間は8:00～24:00です。※売場および専門店により異なります。広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利。深夜まで営業しているので、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。

小学校
千葉市立磯辺第三小学校まで1060m 徒歩14分。1981年に創立された小学校です。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校教育目標は「自分を友だちをそして地域を愛する子どもの育成」です。
中学校
千葉市立磯辺中学校まで1720m 徒歩22分。学校教育目標は「自立共生思いやり」です。学校HPでは毎月の学校だよりや、年間行事予定が掲載されています。軟式野球・サッカー・陸上競技・吹奏楽・美術などの部活動が行われています。
病院
千葉市立海浜病院まで1640m 徒歩21分。外来診療受付時間は8:30～11:30です。※診療科により異なる場合があります。内科・外科・眼科・産科・婦人科・小児科など、様々な診療科が設けられている病院です。

郵便局
千葉高浜郵便局まで420m 徒歩6分。営業時間は、郵便窓口は平日9:00～17:00(貯金・保険窓口は16:00まで)、ATM利用時間は平日9:00～17:30、土・日・祝9:00～17:00です。
銀行
千葉銀行新稲毛支店まで1330m 徒歩17分。窓口営業時間は平日9:00～11:30、12:30～15:00、ATM利用利用時間は8:00～21:00、両替機利用時間は平日9:00～15:00です。
公園
稲毛海浜公園まで300m 徒歩4分。海へ延びるウッドデッキや稲毛海浜公園プール・ドッグラン・美術館・稲毛記念館・野外音楽堂など様々な施設がある公園です。※営業時間は施設により異なります。

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その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン稲毛海浜公園店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ビッグ・エー千葉稲浜店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】イオンマリンピア店（約1320m・徒歩17分）
■【小学校】千葉市立磯辺第三小学校（約1060m・徒歩14分）
■【中学校】千葉市立磯辺中学校（約1720m・徒歩22分）
■【病院】千葉市立海浜病院（約1640m・徒歩21分）
■【郵便局】千葉高浜郵便局（約420m・徒歩6分）
■【銀行】千葉銀行新稲毛支店（約1330m・徒歩17分）
■【公園】高浜第4公園（約220m・徒歩3分）
■【公園】稲毛海浜公園（約300m・徒歩4分）

高浜6丁目販売概要

物件名	高浜6丁目
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.14m²（26.35坪）（実測）	建物面積	86.53m²（26.17坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市美浜区高浜６周辺地図千葉市美浜区の暮らしデータ千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102708号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794038お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市美浜区磯辺5-10-1 パークシティ検見川浜西の街1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市美浜区の暮らしデータ

千葉市美浜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市美浜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市美浜区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ＪＲ京葉線の物件

Cradle garden　浦安市高洲第1

価格: 6990万円
住所: 千葉県浦安市高洲３

◆オープンハウスグループ・浦安市海楽1丁目◆3面採光で明るいファミリースペース♪

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住所: 千葉県浦安市富岡４

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価格: 3799万円～4380万円
住所: 千葉県習志野市袖ケ浦５

千葉市美浜区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。