| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」歩12分、京成千原線「学園前」歩33分、ＪＲ外房線「鎌取」車4.4km |
| 価格 | 4399万円～4498万円 |
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」歩12分、京成千原線「学園前」歩33分、ＪＲ外房線「鎌取」車4.4km |
| 価格 | 4399万円～4498万円 |
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| 物件名 | おゆみ野南４（おゆみ野駅） 4399万円～4498万円 |
|---|---|
| 価格 | 4399万円～4498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 160.13m2 |
| 建物面積 | 76.59m2～78.25m2 |
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ |
地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地だから分かる事！】
ララフィールの新築戸建は、設計士が足を運び、１棟１棟設計しています。
隣家の位置や向きまで確認し、窓の一つ一つの位置・彩光を考慮している為、窓と窓が隣り合わせ、陽が入りずらい・・・などの心配はありません。
ぜひ、間取り図を手に現地にてご確認ください。
建売と言えど、妥協をしない高いクオリティーを体感頂けます。
当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
（土日・平日対応可）
■ララフィールモデルハウス見学
建売のクオリティーを超えるお洒落な空間と、住まう人の住みやすさ・快適さを考慮した設計を是非現地にてご体感下さい。
（1）豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪
（2）家事動線に配慮した設計
（3）窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り
（4）充実の設備で日々の生活が快適に！
（5）洗練された温もりのある空間
◆ご予約方法
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。
◆ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
事前にお申し付けください。
◆お子様を連れてのご見学ももちろん大歓迎です♪
子供好きのスタッフも多いため、ごゆっくりご見学いただけます。
【あるある不動産だから出来る事】
ご希望エリアの他物件、土地、セミオーダー住宅ララフィールのご紹介など、同時に可能です。
エリア最大級の豊富な物件数の中から、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
資金計画やおうちづくりについて、ご不安定等ございましたら、お気軽にご相談下さい。
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| 物件名 | おゆみ野南４（おゆみ野駅） 4399万円～4498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4399万円～4498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 160.13m2 | 建物面積 | 76.59m2～78.25m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ | ||
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」歩12分 京成千原線「学園前」歩33分 ＪＲ外房線「鎌取」車4.4km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年10月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：服部 太希、設備：公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
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| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
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| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
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| 産婦人科医師数 |
103人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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