| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」歩12分、ＪＲ京葉線「蘇我」車6.6km、ＪＲ外房線「鎌取」車4.4km |
| 価格 | 4,399万円～4,498万円 |
【現地販売会開催中】駅近×平屋×3台駐車、この条件は希少！新築平屋全２棟
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」歩12分、ＪＲ京葉線「蘇我」車6.6km、ＪＲ外房線「鎌取」車4.4km |
| 価格 | 4,399万円～4,498万円 |
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地だから分かること】
ララフィールの新築戸建ては、設計士が実際に足を運び、1棟1棟丁寧に設計しています。
隣家の位置や向きを確認したうえで、窓の位置・採光を細かく考慮しているため、「窓が隣り合わせ」「陽が入りにくい」といった心配がありません。
ぜひ間取り図を手に、現地でその違いをご確認ください。
建売住宅の枠を超えた高いクオリティーを、ぜひ体感してください。
【ララフィール モデルハウス見学】
設計士のこだわりが随所に光る空間を、ぜひ現地でご体感ください。
（1）豊富な収納スペースで、毎日の片づけがスムーズ
（2）家事動線に配慮した使いやすい設計
（3）窓の位置・デザイン・コンセントの配置まで、設計士の細やかな気配りが光る住まい
（4）充実の設備で、日々の生活が快適に
（5）洗練された、温もりのある空間
【ご予約・ご案内について】
・土日祝日・平日ともにご案内可能です
・ご自宅・駅・ご指定の場所まで無料でお迎えに参ります（事前にお申し付けください）
・お子様連れも大歓迎です。子ども好きのスタッフが多く、ごゆっくりご見学いただけます
お電話またはご見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
【あるある不動産だからできること】
ご希望エリアの他物件・土地・セミオーダー住宅ララフィールのご紹介など、まとめてご提案が可能です。
エリア最大級の豊富な物件数の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
資金計画やおうちづくりについてのご不安・ご相談も、どうぞお気軽にお申し付けください。
| 物件名 | 【新築平屋 全２棟】 おゆみ野駅徒歩１２分 ～ララフィールおゆみ野南1期～ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,399万円～4,498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 160.13m2 | 建物面積 | 76.25m2～78.25m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４ | ||
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」歩12分 ＪＲ京葉線「蘇我」車6.6km ＪＲ外房線「鎌取」車4.4km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年10月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：服部 太希、設備：公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
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| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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