【トヨタホーム】プライナフォート稲毛《新モデルハウスオープン》/予告広告物件詳細

新築一戸建て【トヨタホーム】プライナフォート稲毛《新モデルハウスオープン》/予告広告

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町
交通	ＪＲ総武線快速「稲毛」歩16分
価格	販売価格未定

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【トヨタホームの鉄骨住宅】快速停車稲毛駅徒歩16分。土地面積120m2超、4LDKのゆとりの住まい。全棟並列２台駐車可。ZEH基準の先進住宅。モデルハウスオープン

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 周辺の街並みと一線を画する存在感を主張する邸宅意匠。高級感のあるブラックやブラウン系のカラーを基調とし、重厚なタイルの貼り分けにより洗練された表情を創出。（2023年12月）撮影

販売スケジュール	5月上旬より販売開始 JR総武線快速停車「稲毛」駅徒歩16分。全邸土地面積120m²以上のゆとりある４LDK。 2台並列駐車、庭付きのプレミアム街区。「プライナフォート稲毛」全棟完成　新モデルハウスオープン！資料請求受付中 ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定の為、物件データは第2期以降の販売住戸2戸のものを表記しております。 ※本広告を行い販売を開始するまでの間は、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できません。予めご了承ください。

販売スケジュール

5月上旬より販売開始
JR総武線快速停車「稲毛」駅徒歩16分。
全邸土地面積120m²以上のゆとりある４LDK。
2台並列駐車、庭付きのプレミアム街区。
「プライナフォート稲毛」全棟完成　新モデルハウスオープン！
資料請求受付中
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定の為、物件データは第2期以降の販売住戸2戸のものを表記しております。
※本広告を行い販売を開始するまでの間は、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できません。予めご了承ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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潤いあるシンボルツリーと、落ち着いた表情のコーナーウォールが上質感を演出。現地（2023年12月）撮影
夜の街並みを美しく照らし出す、エクステリアの照明デザイン。現地（2023年12月）撮影
木・コンクリートやアイアン色が引き立つスタイリッシュな住空間。室内（2023年12月）撮影

シンプルながら上品さを感じさせる、穏やかな石目をイメージした住空間。室内（2023年12月）撮影
作業を行えるスペースを広く取れる、戸建ならではの開放的なII型キッチン。室内（2023年12月）撮影
トヨタホームは一邸一邸オーダーメイドで、住まいの全工程の85％を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない高品質の家づくりを実現しています。

家を足元から支える地盤と基礎。トヨタホームでは、正確な調査と基礎設計によって基礎の強度を追求。調査、設計、施工など、あらゆる技術へのこだわりで、強靭で長持ちする基礎をつくり上げています。
（参考イメージ）
高層ビルにも採用されている「鉄骨ラーメン構造」。トヨタホームでは、単体でも強い鉄の柱と梁を、さらに強固に接合した構造体「パワースケルトン」を採用。耐久性と耐震性が高く、長く安心して住み続けられます。
（参考イメージ）
生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。（参考写真）

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千葉市稲毛区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：170所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：55園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

千葉市稲毛区内の各駅の住みやすさ

【トヨタホーム】プライナフォート稲毛《新モデルハウスオープン》/予告広告販売概要

物件名	【トヨタホーム】プライナフォート稲毛《新モデルハウスオープン》/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.11m²～128.92m²	建物面積	96.37m²～98.61m²
販売スケジュール	5月上旬より販売開始 JR総武線快速停車「稲毛」駅徒歩16分。全邸土地面積120m²以上のゆとりある４LDK。 2台並列駐車、庭付きのプレミアム街区。「プライナフォート稲毛」全棟完成　新モデルハウスオープン！資料請求受付中 ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定の為、物件データは第2期以降の販売住戸2戸のものを表記しております。 ※本広告を行い販売を開始するまでの間は、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できません。予めご了承ください。
住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町周辺地図千葉市稲毛区の暮らしデータ千葉市稲毛区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速「稲毛」歩16分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	2024年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担260.88m²（各持分比率200分の11）、その他0.30m²（各持分比率6分の1）
構造・工法	軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）	施工	トヨタホーム東京株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％・容積率160％または180％	特記事項	設備：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）、建築確認番号：第東日本23-03714号（2023年3月20日付）他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

問い合わせ先	トヨタホーム東京（株）　分譲統括部 TEL：0120-156-196お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・土地販売代理> トヨタホーム東京(株)分譲統括部トヨタホーム東京(株)分譲統括部のその他の物件情報を見る東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル7階国土交通大臣(6)第005732号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 <土地売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル国土交通大臣（5）第006467号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日

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30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。