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＼拓匠開発の販売物件で唯一！グレー外観の平屋はここだけ！／ |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
【GW前半の帰省前にご来場ください！】
帰省では、ご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋だけの街は他社様にはございません！
総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪
今なら3邸から選べます！
【GW特別平屋見学会 ひらやFes！開催】
①GW期間にご来場予約のお客様限定！トイットのパンチケットプレゼント
（事前にご来場予約をいただき、当日ご来場アンケートをご回答いただいたお客様に限ります）
②平屋コンシェルジュがご家族におすすめの平屋をご提案！
ご家族構成、理想の暮らしをヒアリングし、平屋コンシェルジュがご家族にぴったりの号邸をご提案！未公開区画を含むため、先行情報を得るチャンスです！
③GW限定！未公開区画のVR先行公開！
希望者の方には、今後登場する区画のVRを先行公開いたします。
④お子様も一緒に楽しくご内覧♪安心してご来場ください！
ベビシッター常駐、キッズルーム完備、分譲地には「わのなか公園」もございます。お子様ものびのびと平屋の街を楽しんでいただけること間違いなし♪
⑤GW限定！ナイト平屋見学受付中（前日20時まで要予約）
レジャーや帰省でお忙しいGW限定！
ご希望日の前日20時までにご予約ください♪
＼「平屋」は子育て世帯に大人気！／
●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、
抱っこしての上り下りも必要ありません。階段掃除も不要♪
●寝室が1階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。
●ワンフロアのため、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短に！
●全邸2-3台駐車場は、お子様がのびのび遊ぶスペースとしても活用できる！
●当分譲地は、徒歩10分圏内でコンビニや飲食店が揃ってい利便性抜群！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 100万円
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| 物件名 | 【千葉県平屋No.1】おうち時間を愉しむ｜土地最大71坪｜全邸庭付き・充実の周辺環境でゆとりある暮らしを叶える【アラ・ラ新検見川】6邸 | ||
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| 価格 | 4980万円～5180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 184.73m2～235.82m2（55.88坪～71.33坪） | 建物面積 | 80.32m2～87.77m2（24.29坪～26.55坪） |
| 販売スケジュール | ＼拓匠開発の販売物件で唯一！グレー外観の平屋はここだけ！／ Plan2、Plan3、Plan4にてご成約となりました。 誠にありがとうございます。 総武線沿線に誕生した、6邸の希少な平屋の街。 お庭が芝ではなく、お手入れのしやすい植栽でデザイン。お庭の管理もラクラク。 共働きのご夫婦におすすめの閑静な平屋の住宅地です。 徒歩10分圏内に、お店も病院も小・中学校も揃う、最強立地。 子育ての期間はもちろん、歳を重ねた老後こそ、 徒歩でも生活しやすい周辺環境が重要となってきます…！ ぜひ、このチャンスをお見逃しなく♪ 気になる方は今すぐご来場を♪ 赤色の【見学予約】ボタンをタップしてお気軽にお申し込みくださいませ♪ TEL 0120-957-927 「スーモを見てのお問い合わせ」とぜひお伝えください！ ・千葉県内の平屋分譲実績 No.1の拓匠開発！ ・「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞！ |
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| 住所 | 千葉県千葉市花見川区畑町 | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「新検見川」歩24分～25分 ＪＲ総武線「幕張」車3.2km～3.3km ＪＲ京葉線「海浜幕張」車5.4km～5.5km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150%・200%(6号邸のみ) | 特記事項 | 担当者：酒井尚、設備：東京電力、千葉県水、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建04437号（1号邸） |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路、不整形地、・外壁後退距離制限1m以上 ・建築基準法第22条区域 ・景観法 ・公有地拡大推進法 ・宅地造成規制法 ・文化財保護法 ・都市再生特別措置法 【第一種低層住居専用地域】 道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限10m 【第二種住居地域 (6番宅地のみ)】 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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