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新築一戸建て【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン鳩山町松ヶ丘１丁目　２期　全１棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県比企郡鳩山町松ヶ丘１
交通 東武東上線「高坂」バス14分「ニュータウン中央」歩3分、東武東上線「北坂戸」車5.4km、東武東上線「坂戸」車6.7km
価格 2,590万円

9/1更新≪本日見学可≫敷地５６坪超え♪玄関吹抜け　長期優良住宅

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

情報の見方

設備仕様

  • 【省エネ性能ラベル】
    【省エネ性能ラベル】
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • 【ZEH住宅】
    【ZEH住宅】
    ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギーを自分でつくったエネルギーで賄える住宅のこと。地球にやさしいだけでなく、光熱費を抑えることもできます！
  • 【耐震性能最高等級3】
    【耐震性能最高等級3】
    消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
  • 【玄関吹抜け】
    【玄関吹抜け】
    天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。
  • 【カースペース２台】
    【カースペース２台】
    カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

  • 足元を支える「ベタ基礎」
    足元を支える「ベタ基礎」
    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 横からの力に耐える「筋交い」
    横からの力に耐える「筋交い」
    柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
    繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
    運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
  • 根太（床の下地）のいらない「床構面」
    根太（床の下地）のいらない「床構面」
    2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
  • 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
    夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
    断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
  • 断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
    断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

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【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン鳩山町松ヶ丘１丁目　２期　全１棟 販売概要

物件名 【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン鳩山町松ヶ丘１丁目　２期　全１棟
価格 2,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 186.64m2 建物面積 103.71m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県比企郡鳩山町松ヶ丘１
交通 東武東上線「高坂」バス14分「ニュータウン中央」歩3分 東武東上線「北坂戸」車5.4km 東武東上線「坂戸」車6.7km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西 5.0ｍ 公道 、 南 5.0ｍ 公道
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 飯田グループホールディングス　株式会社東栄住宅
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：篠原　護、設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建12638号
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、自然公園法
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
  • TEL：0120-479888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
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埼玉県川越市大字鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
国土交通大臣（4）第008044号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
支払い利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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