新築一戸建て飯田グループホールディングス　Livele Garden S　小川町小川第8　全4棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県比企郡小川町大字小川
交通	東武東上線「小川町」歩13分、東武東上線「東武竹沢」車4.6km、ＪＲ八高線「竹沢」車4.9km
価格	2,990万円～3,190万円

「小川町」駅徒歩13分♪長期優良住宅◎採光良好☆設備充実☆全棟ＷＩＣ完備♪

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情報の見方

地図比企郡小川町大字小川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコーみどりが丘店まで1890m 自転車8分、車では4分♪普段のお買い物の際にも便利♪
コンビニ
ミニストップ小川町南店まで940m 自転車4分♪急なお買い物の際にも便利♪
ドラッグストア
ウエルシア小川町店まで810m 自転車4分♪生活必需品が揃います。

ホームセンター
コメリハード＆グリーン埼玉小川店まで970m 自転車4分♪DIYやガーデニング用品が揃ってます♪
ホームセンター
カインズ小川店まで800m 徒歩10分、自転車では4分♪生活雑貨の購入に便利♪
幼稚園・保育園
小川エンゼル保育園まで1370m 自転車6分、車では3分♪園庭でたくさん遊べそうですね♪

小学校
小川町立小川小学校まで900m 徒歩12分♪ほぼ平坦な通学路です♪
中学校
小川町立東中学校まで1700m 徒歩22分♪部活帰りお話ししながら帰るのもいいですね。
公園
栃本親水公園まで1500m 自転車6分、車では3分♪お散歩するのにぴったり！

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見学可能な日程

現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。フリーダイヤル【0120-788-838】

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル小川店（約786m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ヤオコー小川ショッピングセンター（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコーみどりが丘店（約1890m・徒歩24分）
■【コンビニ】ミニストップ小川町南店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ小川日赤病院前店（約686m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン小川町駅前店（約1053m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小川町店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ小川町店（約944m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン埼玉小川店（約970m・徒歩13分）
■【ホームセンター】カインズ小川店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小川エンゼル保育園（約1370m・徒歩18分）
■【小学校】小川町立小川小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】小川町立東中学校（約1700m・徒歩22分）
■【病院】小川赤十字病院（約612m・徒歩8分）
■【公園】栃本親水公園（約1500m・徒歩19分）

飯田グループホールディングス　Livele Garden S　小川町小川第8　全4棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Livele Garden S　小川町小川第8　全4棟
価格	2,990万円～3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.34m²～182.7m²	建物面積	108.06m²～114.68m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県比企郡小川町大字小川周辺地図比企郡小川町周辺の家賃相場
交通	東武東上線「小川町」歩13分乗り換え案内東武東上線「東武竹沢」車4.6km 乗り換え案内ＪＲ八高線「竹沢」車4.9km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月上旬予定	入居時期	2027年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、東側約7ｍ町道・北側約5.9ｍ町道・西側約4.0ｍ私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：東京電力、個別LPG・公営水道、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建05602号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域　敷地の一部が高圧線振れ幅に該当の可能性あり(地役権設定無)　南東側道路幅員に水路含む

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所 TEL：0120-788838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市桜木町1-40 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

比企郡小川町周辺エリアの物件

【横尾材木店】ワイウッドコート比企郡小川町第1期

価格: 2,948万円
住所: 埼玉県比企郡小川町大字腰越

大字小川（小川町駅） 2990万円～3190万円

価格: 2,990万円～3,190万円
住所: 埼玉県比企郡小川町大字小川

飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　嵐山町菅谷4期　全2棟

価格: 2,590万円・2,990万円
住所: 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷

飯田グループホールディングス　Cradle garden 嵐山町志賀第5

価格: 2,780万円
住所: 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀

東武東上線の物件

関間４（若葉駅） 4798万円

価格: 4,798万円
住所: 埼玉県坂戸市関間４

練馬区北町5期　新築一戸建て　全4棟/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都練馬区北町２

飯田グループホールディングス　Livele Fine　ふじみ野亀久保

価格: 2,490万円
住所: 埼玉県ふじみ野市亀久保

【売主直販】富士見市上南畑１５区画■ファイブイズホーム

価格: 1,880万円～2,480万円
住所: 埼玉県富士見市大字上南畑

比企郡小川町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。