建築条件付土地大字小室（丸山駅） 1890万円～2590万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室4339番1ほか
交通	埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩15分
価格	1,890万円～2,590万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影

物件名	大字小室（丸山駅） 1890万円～2590万円
価格	1,890万円～2,590万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	135.89m²～183.93m²
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室4339番1ほか

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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区画図
ピノ保育園まで800m 徒歩10分
しろがね小室幼稚園まで750m 徒歩10分

セブンイレブン伊奈小室店まで700m 徒歩9分
小室小学校まで700m 徒歩9分　※選択可能許可校有り。
伊奈町役場まで2000m 徒歩25分

スギドラッグ伊奈小室店まで550m 徒歩7分
路線図

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大字小室（丸山駅） 1890万円～2590万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字小室（丸山駅） 1890万円～2590万円
価格	1,890万円～2,590万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135.89m²～183.93m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室4339番1ほか周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：蓮田店・北本店・大宮店の各担当が付きます、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、※開発道路・ゴミ置場・公共用地・防火水槽用地は伊奈町に採納予定。※水道分担金・開発施設負担金は売買代金に含みます。※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社指定の建築会社と建物請負契約を締結する事を条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の金銭無利息で全てお返しします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	コタエルハウス山岸工業(株)大宮店 TEL：0120-194804お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（14）第004459号資料請求をする
会社情報	<代理> コタエルハウス山岸工業(株)大宮店コタエルハウス山岸工業(株)大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町2-273-5 第3ヤマギシビル埼玉県知事（14）第004459号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払い利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。