新築一戸建て大字小室（志久駅） 2790万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩24分、ＪＲ高崎線「上尾」バス12分元宿歩6分
価格	2,790万円・2,990万円

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情報の見方

地図北足立郡伊奈町大字小室周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７５】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

■【駅】志久駅（約1300m・徒歩17分）
■【駅】伊奈中央駅（約1900m・徒歩24分）
■【駅】上尾駅（約5000m・徒歩63分）
■【スーパー】生鮮市場TOP蓮田山ノ内店（約2100m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊奈町役場前店（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】小室小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】伊奈中学校（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】きむら伊奈保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】伊奈病院（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ伊奈小室店（約850m・徒歩11分）

大字小室（志久駅） 2790万円・2990万円販売概要

物件名	大字小室（志久駅） 2790万円・2990万円
価格	2,790万円・2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.25m²～132.36m²	建物面積	95.23m²～97.29m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩24分乗り換え案内ＪＲ高崎線「上尾」バス12分元宿歩6分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	17戸
完成時期	'26年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、開発道路
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（L号棟：70％）、容積率：168％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、本下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　特定都市河川浸水被害対策法　　通路用地（フットパス）持分31.89m²×1/20

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課 TEL：0120-854375お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業上尾店(株)飯田産業上尾店のその他の物件情報を見る埼玉県上尾市上町1-14-11 国土交通大臣（10）第003306号
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町周辺エリアの物件

大字小室（志久駅） 2780万円

価格: 2,780万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

ファイブイズホーム　伊奈町内宿台5丁目【全5区画】

価格: 3,330万円～3,480万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台５

コモンステージ伊奈内宿駅【積水ハウス】

価格: 1,890万円～1,930万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台４

伊奈町本町第３

価格: 2,780万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町１

埼玉新都市交通伊奈線の物件

日進町１（鉄道博物館駅） 4380万円・4480万円

価格: 4,380万円・4,480万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町１

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価格: 4,780万円～5,280万円
住所: 埼玉県さいたま市北区今羽町

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価格: 2,499万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町２

大成町４（鉄道博物館駅） 4690万円～4890万円

価格: 4,690万円～4,890万円
住所: 埼玉県さいたま市北区大成町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。