新築一戸建て中央３（伊奈中央駅） 2350万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央３-103
交通	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩4分、埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩18分
価格	2,350万円

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情報の見方

: 現地を実際に見てみたいというお問い合わせも大歓迎。車でご自宅まで送迎も致します。

販売スケジュール	◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却　　できなかった場合にはあらかじめお約束した　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って　　買取致します。３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、　　近隣への広告等を行わずにスムーズに　　お取引したい方向けのサービスです。

販売スケジュール

◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇
【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】
→【契約を結ぶ】→【代金お支払い】

◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇
１、【仲介システム】一般的な売却方法です。
２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却
　　できなかった場合にはあらかじめお約束した
　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って
　　買取致します。
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 高機能トイレ

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＊家具・家電はイメージです。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
(1号棟)、価格2350万円、4LDK、土地面積120.02m²、建物面積95.58m²
家族の会話が増える対面キッチン。ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね

毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室♪
＊家具・家電はイメージです。
日差しがうれしいリビング♪ ご家族みんなで食事をする大切な場所となります。
リビング続きの和室があります。開け放すと更に広々空間♪リビングからお子様を見守れますのでお昼寝スペースとしても重宝します。

収納充実な洋室！
バルコニーに面した寝室は窓が大きく開放感があります
収納充実♪居室空間をしっかり確保♪

室内はいつも明るい印象なので気持ちのいい朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう
収納充実・お手入れが簡単なシステムキッチン。大容量の収納が確保されていることで、調理道具をはじめ、調味料や食材、食器などまできれいに収納することができます。
大きな鏡の三面鏡の裏側は収納スペースがあります

トイレはウォシュレット付きで、室内に窓もありますので、明るく換気もばっちりです
急な雨でも安心♪屋根付きバルコニー
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。一日の終わりに嬉しいですね

物件の詳細を知りたい、資料が欲しいなどお気軽にお問い合わせください♪
前面道路も広いので愛車の出し入れもしやすいです。
全体区画図

医療法人社団愛友会伊奈病院まで1153m
ヤオコー伊奈店まで1199m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど無料です！ご相談下さい。

■ご予約
ご予約頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。

■中国語が話せるスタッフがいます
■キッズスペースあります
■住み替えのご相談も！

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中央３（伊奈中央駅） 2350万円販売概要

物件名	中央３（伊奈中央駅） 2350万円
価格	2,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.02m²36.30坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却　　できなかった場合にはあらかじめお約束した　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って　　買取致します。３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、　　近隣への広告等を行わずにスムーズに　　お取引したい方向けのサービスです。
住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央３-103 周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩4分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、北側9.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：田住聡子、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、浸透式
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、都市計画制限無、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日陰規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、ゴミ置場持分各1/4、告知事項あり

お問い合わせ先	(株)パークホーム TEL：048-263-3397お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム(株)パークホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝園町2-1-116 埼玉県知事（3）第022582号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県さいたま市北区今羽町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払い利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。