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新築一戸建て本町1(伊奈中央駅) 3330万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県北足立郡伊奈町本町1
交通 埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩6分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩13分、埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩20分
価格 3,330万円・3,380万円

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お問い合わせ先
スマイノコト不動産 スマイノコト(株)

情報の見方

本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします。家具はCGです
本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします。家具はCGです
物件名

本町1(伊奈中央駅) 3330万円・3380万円

価格

3,330万円・3,380万円

間取り

4LDK

土地面積

150.03m2・182m2

建物面積

100.61m2

住所

埼玉県北足立郡伊奈町本町1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ?と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます
    建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ?と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます
  • 食洗機はオプションです。予算30万くらいみてもらえると助かります。ローンに組むと毎月800円くらいの追加です。それで奥さんの機嫌がよくなるなら安いかな?
    食洗機はオプションです。予算30万くらいみてもらえると助かります。ローンに組むと毎月800円くらいの追加です。それで奥さんの機嫌がよくなるなら安いかな?
  • 耐震等級3取得してます。大きな地震が来たらリビングにどれだけ損傷があるのか?クロスが破けるくらいかな? 壁掛けテレビは下地がないの補強が必要です
    耐震等級3取得してます。大きな地震が来たらリビングにどれだけ損傷があるのか?クロスが破けるくらいかな? 壁掛けテレビは下地がないの補強が必要です
  • 固定資産税・維持費を考えればこれくらいが調度良かったりします。程よいサイズの方が家族はリビングに集まるものです
    固定資産税・維持費を考えればこれくらいが調度良かったりします。程よいサイズの方が家族はリビングに集まるものです
  • こちらのキッチンは人造大理石カウンターです。熱い鍋を置くときは鍋敷きを使いましょう。グリルは片面焼きです。引き出しはゆっくり閉まるタイプです
    こちらのキッチンは人造大理石カウンターです。熱い鍋を置くときは鍋敷きを使いましょう。グリルは片面焼きです。引き出しはゆっくり閉まるタイプです
  • 浄水器付き。基本定期的にカートリッジ交換必要です。4人家族なら3ヶ月に1回交換で4000円くらい。美味しい水が飲めるなら水買うよりお得かな
    浄水器付き。基本定期的にカートリッジ交換必要です。4人家族なら3ヶ月に1回交換で4000円くらい。美味しい水が飲めるなら水買うよりお得かな
  • 最近はイ草ではなく、樹脂畳が使われています。イ草より耐水性があり、汚れが落ちやすいのでお手入れが簡単です
    最近はイ草ではなく、樹脂畳が使われています。イ草より耐水性があり、汚れが落ちやすいのでお手入れが簡単です
  • 4人家族なら困らないサイズの洗面台。三面鏡の裏も収納できます。建売の洗面室、もっと広いといいな~とよく言われます。皆さん隙間収納うまく活用されてます
    4人家族なら困らないサイズの洗面台。三面鏡の裏も収納できます。建売の洗面室、もっと広いといいな~とよく言われます。皆さん隙間収納うまく活用されてます
  • 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、面格子つけられます。オプションで4万くらいです
    浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、面格子つけられます。オプションで4万くらいです
  • 24時間浴室換気乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらない?洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます
    24時間浴室換気乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらない?洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます
  • 今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。サッシは断熱性にすぐれた樹脂とアルミのハイブリッド。冬結露しにくいです。築20年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります
    今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。サッシは断熱性にすぐれた樹脂とアルミのハイブリッド。冬結露しにくいです。築20年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります
  • TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。TVアンテナ8万くらい、カーテンレール6万くらい、網戸一式15万くらい。照明はデザインこだわらなければニトリやカインズがお手頃価格です
    TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。TVアンテナ8万くらい、カーテンレール6万くらい、網戸一式15万くらい。照明はデザインこだわらなければニトリやカインズがお手頃価格です
  • こちらの物件のすすめポイント。可動棚付きのシューズクローク。玄関をすっきり広く使えます
    こちらの物件のすすめポイント。可動棚付きのシューズクローク。玄関をすっきり広く使えます
  • 洗濯物は外干し派の方におすすめ。一部は屋根付き。日当りも良好です
    洗濯物は外干し派の方におすすめ。一部は屋根付き。日当りも良好です
  • 2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがありますがこちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう
    2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがありますがこちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう
  • ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。宅配ボックスが付いてるのは嬉しいポイントです
    ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。宅配ボックスが付いてるのは嬉しいポイントです
  • カードキー付いています。とても便利なのでほぼカードキーばかり使うと思われますが、電池切れに注意。本キーも必ず携帯しましょう
    カードキー付いています。とても便利なのでほぼカードキーばかり使うと思われますが、電池切れに注意。本キーも必ず携帯しましょう
  • (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積150.03m2、建物面積100.61m2
    (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積150.03m2、建物面積100.61m2
  • 購入する方の6割は立地が1番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、長期優良住宅で耐震等級3とれてるハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。(私のお客様の場合)正直にお伝えしているからかな?
    購入する方の6割は立地が1番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、長期優良住宅で耐震等級3とれてるハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。(私のお客様の場合)正直にお伝えしているからかな?

イベント情報

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■■■スマイノコト不動産について■■■

スマイノコト不動産は
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本町1(伊奈中央駅) 3330万円・3380万円 販売概要

物件名 本町1(伊奈中央駅) 3330万円・3380万円
価格 3,330万円・3,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,300万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■\仲介手数料0円/■■■◆◆『スマイノコト不動産』ならこちらの物件も【仲介手数料0円!】でご購入いただけます!◆◆●1号棟の仲介手数料 約118万円→【0円!】●2号棟の仲介手数料 約116万円→【0円!】◆◇◆仲介手数料は住宅購入時に必要となる諸費用のなかで最も高額な費用です。【仲介手数料0円】で購入時の費用が大幅に抑えられるため、住宅ローンを有利に進められるメリットがあります。◆◇◆(2027年3月末迄にご契約の方が対象となります。記載の仲介手数料は法定上限額「物件価格×3%+6万円+消費税」となります。)
土地面積 150.03m2・182m2 建物面積 100.61m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県北足立郡伊奈町本町1
交通 埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩6分 埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩13分 埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:80% 特記事項 担当者:森戸 義浩、設備:東京電力 公営水道 都市ガス 公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、地区計画区域内(伊奈中部地区A地区)
お問い合わせ先
  • スマイノコト不動産 スマイノコト(株)
  • TEL:048-788-5346お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:埼玉県知事(1)第025161号
会社情報
<仲介>
スマイノコト不動産 スマイノコト(株)スマイノコト不動産 スマイノコト(株)のその他の物件情報を見る
埼玉県上尾市中妻3-8-6 RYO1階
埼玉県知事(1)第025161号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,462円/月 84,670円/月 100,371円/月 123,935円/月 163,224円/月 241,827円/月
5万円 64,377円/月 75,694円/月 91,504円/月 115,176円/月 154,573円/月 233,282円/月
10万円 55,291円/月 66,719円/月 82,638円/月 106,417円/月 145,921円/月 224,737円/月
15万円 46,206円/月 57,743円/月 73,771円/月 97,659円/月 137,270円/月 216,191円/月
20万円 37,120円/月 48,767円/月 64,904円/月 88,900円/月 128,618円/月 207,646円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 80,141円/月 119,967円/月 199,101円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,383円/月 111,315円/月 190,556円/月
支払い利息合計 2,568,530円~ 2,193,560円~ 1,824,200円~ 1,456,880円~ 1,089,650円~ 725,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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