新築一戸建て中央４（志久駅） 2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央４
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩12分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩14分、ＪＲ京浜東北線「大宮」車12.6km
価格	2580万円

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情報の見方

: ☆３LDK17.0帖(４LDK可変)　２棟分譲
☆伊奈中央駅まで徒歩12分
☆まったく同じ間取り！気に入った外観・色合いの方をご購入いただけます！！
(向かって右が2号棟、左が1号棟です)

物件名	中央４（志久駅） 2580万円
価格	2580万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	128.4m²38.84坪
建物面積	103.92m²31.43坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【洗面脱衣室　2号棟】
朝の身支度がスムーズに進む洗面所！
広々スペースは使い方いろいろ！レッツ家事効率UP♪
【洋室　2号棟】
東側洋室6.0帖＋5.25帖
真ん中に壁を作ることで2部屋に変えれます
家族の成長に合わせられる可変型間取りです♪
(2号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積128.4m²、建物面積103.92m²

【玄関　2号棟】
家の印象を決める玄関はホールが広めに設計されており、解放感を与えてくれます。
毎日のただいま、が少し気持ちよくなるかも？
【シューズインクローク　1号棟】
大容量のシューズインクローク！
SICの強みは玄関が散らからない＝常にキレイな状態が保たれることです！
【リビング　2号棟】
毎日の暮らしにちょうどいい広さを叶えた、使い勝手の良い17帖のLDK空間

【リビング　1号棟】
日中は照明に頼らず過ごせる、大きな窓と陽光が魅力のリビング
【キッチン　2号棟】
リビングを見渡せて、子どもの様子を確認しながら作業できる安心の対面キッチン
家族分の食器やストックも余裕で収まる、整理しやすいキッチン空間です♪
【キッチン　2号棟】
毎日の料理がスムーズにこなせる、動線と収納に配慮し大変使いやすくなっております！

【パントリー】
容量パントリー！！！　食品から衣類までなんでも収納出来ちゃいます！
【トイレ　1号棟】
【浴室　1号棟】
一日の疲れを癒すバスルーム
機能的かつシンプルで、清潔感のある作りとなっております♪

【浴室　2号棟】
一日の疲れを癒すバスルーム
機能的かつシンプルで、清潔感のある作りとなっております♪
【洋室　1号棟】
東側洋室6.0帖＋5.25帖
窓近くには取り外し型ホスクリーン、WICがございます。
勿論2号棟にもございます！
【洋室　2号棟】
南西側洋室5.25帖

【洋室　2号棟】
南西側洋室5.25帖
【洋室　1号棟】
北側洋室5.25帖
【洋室　1号棟】
北側洋室5.25帖

【バルコニー　2号棟】

イベント情報

【現地のご見学について】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください。）
日程／ご希望日をお申し付けください。
時間／9：00ー18：00（ご希望があれば時間外もご対応可能です。）

◇◆ご来場メニュー◆◇　
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■リフォーム/売却についてのご相談（30分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。

【各種ローン等のご相談について】

■銀行と連携した融資相談
さいたま市で創業40年以上
人や地域の繋がりを大切にしてきたリプロだからこそ
地域各種ローン、返済シミュレーション、融資条件の確認など
幅広く、丁寧に対応いたします。

【お問い合わせ方法】
■お電話の場合
直通電話：070-2166-5025
担当スタッフがお電話に出ますので、ご希望内容をお申しつけください。
■来場予約の場合
下の赤いボタンより、最短2分で日程確定！即時予約が可能です♪

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中央４（志久駅） 2580万円販売概要

物件名	中央４（志久駅） 2580万円
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	128.4m²38.84坪	建物面積	103.92m²31.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央４周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩12分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」車12.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：赤塚　孔之亮、設備：公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年3月15日	情報更新日	2026年3月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。