新築一戸建て＜売主直販＞【Rose Garden】伊奈町寿１丁目３号棟　－全３区画－新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿１
交通	埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩9分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分、ＪＲ高崎線「北上尾」歩52分
価格	3,380万円

【価格変更】ニューシャトル「羽貫駅」「内宿駅」から徒歩約９分！LDK２０帖！

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情報の見方

設備仕様

掃出し窓には電動シャッター
リモコン一つの操作で戸締りできる便利な電動シャッター。雨の日の戸締りも快適。防犯面でも安心です♪もちろん手動への切替もラクラク操作でできます。（施工例）
サッシ
三国ホームの家は、断熱性能等級５、一時消費エネルギー等級６を実現しております。断熱効果のより高いアルゴンガス入りのサッシを標準装備。（※メーカーイメージ）
（注）物件によって変わります
屋根材「コロニアル遮熱グラッサ」
太陽熱を反射して蓄熱しない構造のため空調効率を上げられます。紫外線から守るグラッサコートでいつまでも色あせない美しい外観に。（メーカーイメージ）

エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
衣類乾燥機「乾太くん」
衣類乾燥機「乾太くん」（メーカーイメージ）
時短乾燥で家事もラクラク♪衣類をやわらかに仕上げてくれます。外に洗濯物を干せない際にも重宝。
玄関用マルチフック
ワンちゃんのお散歩前後のリードかけに。鍵開けの際の荷物置きに。あると「ちょっと便利」なマルチフック。（施工例）

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構造の特徴

断熱材
空気の力で住まいを長期にわたって快適に。フォーム内のほとんどが空気でできた泡断熱材を用い、高気密・高断熱の住まいを確かな施工技術と高いレベルで実現。省エネ、静寂、長期耐久、健康的など、さまざまなメリットを生み出します。
気密測定を実施
三国ホームのモデルハウスでは「高気密住宅」を実現するために中間気密測定を実施しています。住宅のすき間の大きさを表す数値・C値が0.8以下となることを目標としています。気密性の高い住宅は、外気との無駄な熱交換が減るため家中の温度を一定に保ち「冬は暖かく夏は涼しい」快適な住まいを実現。エアコンの効率性も上がりエコにも繋がります。
耐震等級3を取得
三国ホームのモデルハウスは「耐震等級3」。将来起こりうる大きな地震から家族を守ります。長く住む家だからこそ安心を。

パーティクル構造材「novopan STPII」
パーティクル構造材「novopan STPII」は面全体に力を分散させられるため、外力に対して粘り強く抵抗できる面材耐力壁。国土交通大臣認定品・JIS（日本工業規格）規定の工業製品で安定した品質を誇ります。地震に対して粘り強い住まいに。
基礎工事
第三者機関での配筋検査に加えて、弊社では独自に基礎検査を行っております。全24項目の検査を社有物件すべて実施しております。鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。家を面で支えます。地面からの湿気を抑えるほか、シロアリの侵入を防止する効果もございます。
シロアリ保証１０年
木造住宅の大敵であるシロアリ。三国ホームでは防蟻１０年間を保証。長く暮らす住まいに安心な保証制度を導入しています。

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＜売主直販＞【Rose Garden】伊奈町寿１丁目３号棟　－全３区画－販売概要

物件名	＜売主直販＞【Rose Garden】伊奈町寿１丁目３号棟　－全３区画－
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.32m²	建物面積	101.01m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿１周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩9分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社三国ホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：須藤　穣、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1S建00088号
その他制限事項	景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)三国ホーム TEL：048-789-1000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三国ホーム(株)三国ホームのその他の物件情報を見る埼玉県桶川市若宮2-6-37 埼玉県知事（8）第015801号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。