新築一戸建て【タマタウン伊奈町寿】☆期間限定☆決算キャンペーン実施中！！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿４
交通	埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩8分
価格	3680万円・3980万円

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地）】
伊奈町寿にタマタウンシリーズが堂々新登場！生活主要施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。タマホームが手掛ける注文住宅仕様のプランニングをご案内いたします。

物件名	【タマタウン伊奈町寿】☆期間限定☆決算キャンペーン実施中！！お気軽にお問い合わせください！
価格	3680万円・3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	114.84m²・144m²（34.73坪・43.55坪）
建物面積	93.56m²・94.8m²（28.30坪・28.67坪）
住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！（画像はイメージ）
衛生面だけではなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品！（画像はイメージ）

収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）
ウニクス伊奈まで1000m スーパー「ヤオコー」を核に、ドラッグストアや100円ショップ、飲食店、音楽教室などが集まるショッピングセンターです。パブリックルームや歯科、ATMも備え、日々の買い物から交流まで多角的に利用できます。

伊奈町立小針小学校まで550m 教育目標は「心豊かに伸びる子」。確かな学力、豊かな心、健やかな体の「生きる力」を育みます。「生きる力」を柱に、確かな学力と豊かな心、健やかな体を育みます。子供たちと真摯に向き合う教育を推進。
伊奈町立小針中学校まで1300m 「自らをきたえる生徒」を目標に、正しく賢くたくましい主体的な生徒を育成。「誰一人取り残さない」学校を目指し、徳・知・体の調和と探究的な学びを重視。教師の教育も徹底し、信頼される教育を推進します。
向原児童公園まで160m 滑り台や鉄棒、砂場に加え、土管が埋まった丘など子供の冒険心をくすぐる遊具が充実しています。ベンチ数台、水場、トイレも完備。設備が整った環境で親子が安心して一日を過ごせる憩いの公園です。

伊奈entクリニックまで200m 耳鼻咽喉科の専門医としての診療に加え、アレルギー疾患や補聴器相談にも対応しています。キッズスペースを完備し、丁寧で分かりやすい説明を徹底。地域のかかりつけ医として家族の健康を支えます。
【現地写真】
ファミリーやこれから子育てを考えているご家族にも安心の暮らしやすい住環境が整っています。現地（2026年4月26日）撮影
【現地写真】
実際に現地に足を運んでいただくと暮らすイメージが膨らみます♪周辺環境等お確かめください。現地（2026年4月26日）撮影

【現地写真】
建物完成へ向けて着々と工事が進められています。ぜひお気軽にお問い合わせください。現地（2026年4月26日）撮影
現地（2026年3月30日）撮影
【1号地/アイランドキッチンのある家】
開放的でお洒落なアイランドキッチンを採用♪子どもや家族と一緒に会話を楽しみながらお料理ができます。機能的な生活動線やウォークスルータイプのWICも魅力的な邸宅。

【2号地/小屋裏収納のある家】
隠せる収納スペースとしてもご活用いただける便利な小屋裏収納をプランニング♪吹き抜けから自然光差し込む明るい住まいで家族団欒の時間をお過ごしいただけます。
伊奈線「羽貫」駅まで660m ニューシャトルの駅で、大宮駅まで約25分でアクセス可能な便利な駅です。駅周辺にはウニクス伊奈などの商業施設や公共施設が集い、住宅街が広がる穏やかな環境。通勤・通学と日々の暮らしを快適に支えます。
ローソン伊奈寿三丁目店まで440m 浅間通沿いで車でのアクセスが良く、広々とした駐車場を完備。マチカフェやホットスナックが充実。公共料金支払い、ATM、コピー機等、豊富な品揃えとサービスで地域の快適な暮らしを支えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。

下の赤い「見学予約する」ボタン
または
直接お問い合わせください
◆0120-923-580◆

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【タマタウン伊奈町寿】☆期間限定☆決算キャンペーン実施中！！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウン伊奈町寿】☆期間限定☆決算キャンペーン実施中！！お気軽にお問い合わせください！
価格	3680万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.84m²・144m²（34.73坪・43.55坪）	建物面積	93.56m²・94.8m²（28.30坪・28.67坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町寿４周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月末予定	入居時期	2026年5月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、コンクリート舗装、私道負担/無し
構造・工法	木造	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営水道、下水道/本下水、電気/東京電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第SJK-KX255418320号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　桶川店 TEL：0120-923-580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)桶川店タマホーム(株)桶川店のその他の物件情報を見る埼玉県桶川市末広3-3-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。