建築条件付土地駒林（ふじみ野駅） 3080万円・3580万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市駒林
交通	東武東上線「ふじみ野」歩22分～23分、東武東上線「上福岡」歩29分、東武東上線「鶴瀬」歩38分
価格	3080万円・3580万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 2026年2月撮影　
分譲地全7区画、今回販売93坪～118坪。
ご希望の間取りにカースペースやお庭などさまざまなプランを叶えられます！
資料請求やご見学などお気軽にお問い合わせください。

物件名	駒林（ふじみ野駅） 3080万円・3580万円
価格	3080万円・3580万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	7区画
土地面積	308.57m²・392.62m²93.34坪・118.76坪
住所	埼玉県ふじみ野市駒林

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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どなたでも建築可能です。
平屋建てや複数台駐車場、二世帯住宅なども◎
お好きなプランで理想のマイホームを♪
イオンタウンふじみ野やららぽーと富士見がお車で約5分圏内にあり、ショッピングも気軽に楽しめます♪
小中学校や保育施設なども近く、子育て環境も良好です。
DEFG区画の協定道路は幅員約12m、車庫入れにとてもゆとりがあります。

日当たりが良く、一日を通してやさしい陽光が差し込み、明るく心地よい暮らしが実現できる土地です。
お子さまがのびのび遊べる空間も確保しやすい、ファミリーにうれしい広さの土地です。
ご家族の人数やライフスタイル、ご要望をしっかり伺い、安心して住まいづくりを進められるプランをご提案いたします。

スミセイでは、不動産の購入から注文住宅、売却まで、専門スタッフが一つひとつ丁寧にサポートいたします。初めての方も安心してご相談ください。
商業施設、生活施設、小学校や保育施設も近くに揃った暮らしやすい立地です。
イオンタウンふじみ野まで1800m ◆スーパーやマルシェなどの食料品から、衣料や家電などの専門店、飲食店も豊富です。授乳室や各種イベントもあり、ご家族揃って楽しめるショッピングモールです。

ららぽーと富士見まで2000m ◆ファッションや雑貨・グルメなど280店舗を超えるショップが揃ったショッピングパーク。映画館やアミューズメント、各種イベントなどもあり、ご家族で一日中楽しめます♪
コモディイイダ築地店まで900m ◆食品・日用雑貨が揃っていて毎日のお買い物に便利♪お惣菜も豊富で美味しいと地域の人に人気のお店です。
セブンイレブン上福岡駒林店まで140m ◆早朝から深夜まで気軽に立ち寄ることができ、生活必需品の購入はもちろん、荷物の発送・受取りや公共料金の支払いなどもできて便利です。

ドラッグ・エース中福岡店まで750m ◆医薬品はもちろん、食料品や化粧品等も購入できるドラッグストアは近くにあると何かと便利です。
ふじみ野市立さぎの森小学校まで450m
ふじみ野市立花の木中学校まで700m

たんぽぽ保育園まで300m
水天宮公園まで120m
◇三芳スマートICフルインター化◇
新潟・東京方面どちらからでも出入りできるようになり、利用車種が全車種(車長12m以下)まで拡大されました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆ご予約◆
随時ご予約承っております。当日の現地見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。

◆ご案内◆
店舗へお越しいただくか、駅やご自宅、お客様ご指定の場所への送迎も可能です。物件はもちろん、周辺環境も併せてご案内させていただきます。

◆所要時間◆
お仕事帰りなど、30分ほどの短時間でのご案内も可能です。お客様のご希望に合わせてベストなご案内をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆お客様専用駐車場◆
6台分の駐車スペースをご用意しております。お車でお越しの際はぜひご利用ください。

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駒林（ふじみ野駅） 3080万円・3580万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	駒林（ふじみ野駅） 3080万円・3580万円
価格	3080万円・3580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	308.57m²・392.62m²93.34坪・118.76坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市駒林周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」歩22分～23分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩29分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩38分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、(南西側約8m公道)
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三浦譲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	●景観法　●ゴミ置き場持分：2.43m²×各7分の1　●この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)住生住宅販売 TEL：049-255-8800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第017988号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住生住宅販売(株)住生住宅販売のその他の物件情報を見る埼玉県富士見市大字鶴馬2612-3 埼玉県知事（6）第017988号
情報公開日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 195500円／m² 商業地 275000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	694件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.39人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.88人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。