新築一戸建て丸山（ふじみ野駅） 5599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市丸山
交通	東武東上線「ふじみ野」歩7分、東武東上線「上福岡」歩18分、東武東上線「鶴瀬」歩38分
価格	5,599万円

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情報の見方

: 【LDK約19.9帖】
家族で食卓を囲むひとときから、リビングでのくつろぎの時間まで、暮らしのイメージが広がる空間です。※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。

物件名	丸山（ふじみ野駅） 5599万円
価格	5,599万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	86.25m²（登記）
建物面積	100.8m²（実測）
住所	埼玉県ふじみ野市丸山

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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駅徒歩7分の立地に、19帖超のゆとりあるLDKが魅力の新築戸建が完成します。シューズクロークも備え、収納力と快適な暮らしを両立した住まいです。
(1号棟)、価格5499万円、4LDK、土地面積86.25m²、建物面積100.8m²
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。

一坪タイプのユニットバスは浴室換気乾燥機も付いていますので、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。
【LDK約19.9帖】
19.9帖の広々LDK。2つの掃き出し窓から陽光がたっぷり差し込み、明るく開放感あふれる住空間が広がります。
【LDK約19.9帖】
家族の笑顔が自然と集まる19.9帖のLDK。2つの大きな窓から光が降り注ぎ、心地よい団らんの時間を演出します。

【LDK約19.9帖】
ゆとりの19.9帖LDKには、家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。明るさと暮らしやすさが魅力です。
【LDK約19.9帖】
19.9帖のゆとりが叶える自由な家具レイアウト。明るい窓辺にダイニングやソファを配置して、理想の暮らしを叶えていただけそうです。
【2階洋室約7.2帖】
2面採光の明るい主寝室は約7.2帖の広さを確保。WIC付きで衣類や季節物もすっきり収まり、くつろぎの空間を演出します。

【2階洋室約7.2帖】
約7.2帖のゆとりある主寝室。2面採光による明るく心地よい空間に、収納力豊富なウォークインクローゼットを備えています。※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節物をすっきり収納できるウォークインクローゼット。内部の照明はお好みに合わせて付け替え可能で、自分らしい収納空間を演出できます。
【2階南西側洋室約5.25帖】
2面採光を採用した明るく開放的な洋室。2方向から自然光が差し込み、日中は陽光に包まれた心地よい空間が広がります。

【2階南西側洋室約5.25帖】
便利な収納スペースを備えた洋室。衣類や日用品もすっきり片付き、お部屋を広々と使えます。子ども部屋や書斎にもおすすめです
【2階北東側洋室約5.25帖】
2面採光を採用した明るく開放的な洋室。2方向から自然光が差し込み、日中は陽光に包まれた心地よい空間が広がります。
広々エントランスホールは第一印象グッド！ゆとりのある空間はここも豊かにしてくれます♪

白を基調とした、清潔感あふれるトイレ空間。明るくすっきりとした印象で、毎日気持ちよく使える心地よい空間に仕上がっています。
【2階北東側洋室約5.25帖】
便利な収納スペースを備えた洋室。衣類や日用品もすっきり片付き、お部屋を広々と使えます。子ども部屋や書斎にもおすすめです
【2階北側洋室約5.25帖】
北側に位置する落ち着いた雰囲気の洋室。やわらかな自然光が差し込む穏やかな空間は、読書やテレワークに集中できる書斎としてもおすすめです。

太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪
家事の強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。

●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。
　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
　・空き家問題でお困りのかた
　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。

フリーダイヤル　【0120-964-208】へお電話いただくか、
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【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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丸山（ふじみ野駅） 5599万円販売概要

物件名	丸山（ふじみ野駅） 5599万円
価格	5,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.25m²（登記）	建物面積	100.8m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市丸山周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」歩7分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩18分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建03100号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)西武開発ふじみ野店 TEL：0120-964208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ふじみ野店(株)西武開発ふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月8日	情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県ふじみ野市新駒林３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,362円/月	152,556円/月	180,846円/月	223,302円/月	294,092円/月	435,716円/月
5万円	123,277円/月	143,581円/月	171,979円/月	214,543円/月	285,440円/月	427,171円/月
10万円	114,191円/月	134,605円/月	163,112円/月	205,785円/月	276,789円/月	418,626円/月
15万円	105,106円/月	125,629円/月	154,245円/月	197,026円/月	268,138円/月	410,081円/月
20万円	96,020円/月	116,653円/月	145,379円/月	188,267円/月	259,486円/月	401,536円/月
25万円	86,935円/月	107,678円/月	136,512円/月	179,509円/月	250,835円/月	392,990円/月
30万円	77,849円/月	98,702円/月	127,645円/月	170,750円/月	242,183円/月	384,445円/月
支払い利息合計	4,623,810円～	3,948,880円～	3,279,200円～	2,614,960円～	1,955,890円～	1,302,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。