新築一戸建て大字上高野（杉戸高野台駅） 5790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県幸手市大字上高野
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩7分、東武日光線「幸手」歩33分、東武伊勢崎線「和戸」歩38分
価格	5,790万円

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情報の見方

: U棟　現地写真
南向きの明るい前面道路に面した建物。お庭でガーデニングや家庭菜園などにもご利用いただけます。駐車3台以上の駐車スペースで車の出し入れも安心。

物件名	大字上高野（杉戸高野台駅） 5790万円
価格	5,790万円
間取り	5LDK
土地面積	324.31m²98.10坪
建物面積	134.56m²～139.93m²40.70坪～42.32坪
住所	埼玉県幸手市大字上高野

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / ２世帯住宅 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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U棟　リビング
LDKは19.2帖の広さを確保。約4mの吹き抜けと南面の掃き出し窓で明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる、心地よい団らん空間を演出します。
E棟　リビング
LDKは21.1帖の広さを確保。約4mの吹き抜けと南面の掃き出し窓で明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる、心地よい団らん空間を演出します。
(U棟)、価格5790万円、5LDK、土地面積324.31m²、建物面積134.56m²

E棟　現地外観写真
南向きの明るい前面道路に面した建物。お庭でガーデニングや家庭菜園などにもご利用いただけます。
(E棟)、価格5790万円、5LDK、土地面積324.31m²、建物面積139.93m²
U棟　キッチン
リビングを見渡せるオープンキッチンは、ご家族との会話も弾む心地よい空間。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機付きで、家事をスマートに。

E棟　キッチン
リビングを見渡せるオープンキッチンは、ご家族との会話も弾む心地よい空間。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機付きで、家事をスマートに。
U棟　ユニットバス
ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、心も体もリラックス。お手入れしやすいカウンターや乾燥暖房機付きで、心地よく過ごせます
E棟　リビング

E棟　リビング
E棟　キッチンカウンター
お子様の勉強やリモートワークにぴったりのダイニングカウンター。家事をしながら家族の様子を見守れ、自然と会話も生まれる温かい空間です。
U棟　リビング

U棟　キッチンカウンター
お子様の勉強やリモートワークにぴったりのダイニングカウンター。家事をしながら家族の様子を見守れ、自然と会話も生まれる温かい空間です。
U棟　リビング
U棟　バルコニー
主寝室から出入りできる南向きバルコニーは陽当たり良好で、お布団や洗濯物も気持ちよく乾きます。毎日の家事が快適に、心地よい光が差し込むスペースです。

E棟　バルコニー
2F全居室から出入りできる南向きバルコニーは陽当たり良好で、お布団や洗濯物も気持ちよく乾きます。毎日の家事が快適に、心地よい光が差し込むスペースです。
E棟　現地外観写真
カースペースは3台分あります。
E棟　洗面所
独立した洗面化粧台。身支度に便利な3面鏡で鏡の裏には収納スペースを装備しています。リネン収納を備え、タオルや洗剤類をすっきりと整理できます。

U棟　トイレ
LIXILの節水型タンクレストイレを採用し、すっきりとしたデザイン。独立した手洗い器を設け、来客時にも気持ちよくお使いいただけます。清潔感と上品さを兼ね備えた、毎日が快適になる空間です。
カーナビは「幸手市上高野1987付近」とご入力ください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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大字上高野（杉戸高野台駅） 5790万円販売概要

物件名	大字上高野（杉戸高野台駅） 5790万円
価格	5,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	324.31m²98.10坪	建物面積	134.56m²～139.93m²40.70坪～42.32坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県幸手市大字上高野周辺地図幸手市の暮らしデータ幸手市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩7分乗り換え案内東武日光線「幸手」歩33分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：担当は物件毎ではなくお客様毎につきます、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：E棟：第25UDI1C建01348号他
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)ダイワハウジング営業部 TEL：0120-868825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ダイワハウジング営業部(株)ダイワハウジング営業部のその他の物件情報を見る埼玉県春日部市谷原3-16-31 埼玉県知事（7）第016717号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

幸手市の暮らしデータ

幸手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20823世帯
人口総数	48801人
転入者数	1991人転入率（人口1000人当たり） 40.80人
転出者数	1635人転出率（人口1000人当たり） 33.50人
土地平均価格	住宅地 44025円／m² 商業地 66300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出産もしくは1歳未満児を養育していて転入した保護者に有料指定ごみ袋50枚を支給。(2)市内小中学校又は特別支援学校に在籍している児童及び生徒が2人以上いる保護者に学校給食費を補助(3人目以降は全額補助)。(3)市内に居住し世帯内に未就学児を1人以上養育する世帯主に、未就学児1人あたり最大玄米60kg分の幸手産おこめ引換券を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

幸手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	幸手都市ガス株式会社5459円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	幸手市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	幸手市1595円
下水道普及率	46.3％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	368件人口1000人当たり 7.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 13.70人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.29人
介護保険料基準額（月額）	5125円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ビデオテープ・カセットテープ、インクリボン、刃物、電球、その他の不燃ごみ)　資源ごみ(紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック]、布、カン、ビン、ペットボトル、その他プラ)　危険ごみ(スプレー缶、カセットガスボンベ、ライター)　有害ごみ(蛍光灯、水銀体温計、乾電池、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。ごみ集積所収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

幸手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【幸手市しあわせ家族ウェルカム補助金交付事業】夫婦ともに40歳未満の若者夫婦を含む世帯が市外から転入し、初めて住宅を取得する場合、住宅取得(建物本体価格)費用の5％(上限10万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【幸手市しあわせ家族ウェルカム補助金交付事業】夫婦ともに40歳未満の若者夫婦を含む世帯が市外から転入し、初めて住宅を取得する場合、住宅取得(建物本体価格)費用の5％(上限10万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野

幸手市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払い利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。