| 住所 | 埼玉県草加市小山１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分 |
| 価格 | 3,980万円・4,850万円 |
| 住所 | 埼玉県草加市小山１ |
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| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分 |
| 価格 | 3,980万円・4,850万円 |
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| 販売スケジュール |
※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時：2026年9月18日(金)17時抽選申し込み締め切り、同日17時30分抽選】 |
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駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
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| 物件名 | 小山１（獨協大学前駅） 3980万円・4850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円・4,850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.21m2・120.22m230.31坪・36.36坪 | 建物面積 | 94.4m2・96.05m228.55坪・29.05坪 |
| 販売スケジュール | ※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時：2026年9月18日(金)17時抽選申し込み締め切り、同日17時30分抽選】 | ||
| 住所 | 埼玉県草加市小山１ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | '26年5月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法） | 施工 | ポラテック株式会社 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地、雑種、他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 特記事項 | 担当者：本社営業一課、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255635090号（1号棟）他、※間取タイプの（）内の間取への変更はオプションとなり、別途費用が発生します。 ※販売価格には消費税（10％）・水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※地盤改良は1～3・6～17号棟はSF-Raft工法、4・5号棟は柱状改良です。 ※床面積算入部分は平米数には含まれていますが坪数には含まれません。 ※テレビ視聴に関しては、地上デジタル放送・ケーブルテレビ・インターネット接続による受信をお勧めします。これらに掛かる費用はお客様負担となります。※テレビの台数によりブースターが必要となります。その場合、費用はお客様負担となります。※ 建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。※灯かりのいえなみ協定（R)がございます。別紙ご確認ください。※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 。【Ⅰ期概要】■物件名/OMOIS獨協大学前～桜の記憶を紡ぐ街～■道路/4.0m公道 5.0m公道■総戸数/10戸■販売戸数/3戸■販売価格帯/3980万円～5280万円（税込）■土地面積/100.21平米～120.22平米■建物面積/94.4平米～97.42平米■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/ポラスタウン開発(株) |
| その他制限事項 | ※新型コロナウィルス感染拡大及び社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また完成・引渡日が変更になる場合がございます。※現地から各施設への徒歩分数は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
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| 世帯数 | 111692世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 251992人 |
| 転入者数 | 13843人
|
| 転出者数 | 11545人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなか そうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 26人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学安全上の学校選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 草加市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 草加市1947円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1864件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 134ヶ所 |
| 小児科医師数 |
34人
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| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計) 資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕 拠点回収：使用済小型家電 古着 牛乳パック 乾電池 家庭用廃食油 せともの類 ペットボトルキャップ シャンプー容器 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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