| 住所 | 埼玉県草加市小山１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分、東武伊勢崎線「草加」バス13分苗塚町歩6分～7分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス38分苗塚町歩7分～8分 |
| 価格 | 4280万円～5280万円 |
【ポラスの分譲】■個性を楽しむ邸別設計■素材の趣が漂うジャパンディスタイル
| 住所 | 埼玉県草加市小山１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分、東武伊勢崎線「草加」バス13分苗塚町歩6分～7分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス38分苗塚町歩7分～8分 |
| 価格 | 4280万円～5280万円 |
【ポラスの分譲】■個性を楽しむ邸別設計■素材の趣が漂うジャパンディスタイル
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 OMOIS獨協大学前～桜の記憶を紡ぐ街～Ⅰ期 |
|---|---|
| 価格 | 4280万円～5280万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.21m2～134.82m2（登記） |
| 建物面積 | 93.77m2～97.42m2 |
| 住所 | 埼玉県草加市小山１ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月5日（木曜日）～3月10日（火曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 OMOIS獨協大学前～桜の記憶を紡ぐ街～Ⅰ期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.21m2～134.82m2（登記） | 建物面積 | 93.77m2～97.42m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県草加市小山１ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」歩23分 東武伊勢崎線「草加」バス13分苗塚町歩6分～7分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス38分苗塚町歩7分～8分 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年5月上旬予定 | 入居時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 4m 公道 北西 5m 公道 北東 5m 公道 南西 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 田 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 70％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：黒川 瑞樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255635090号(1号棟:2025年11月21日)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2026年5月15日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】 ※4.5号棟モデルハウス。4号棟は2026年7月19日まで内覧。5号棟は2026年10月18日まで内覧。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月4日 |
| 世帯数 | 111692世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 251992人 |
| 転入者数 | 13843人
|
| 転出者数 | 11545人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなか そうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 26人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学安全上の学校選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 草加市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 草加市1947円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2122件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 134ヶ所 |
| 小児科医師数 |
35人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計) 資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕 拠点回収：使用済小型家電 古着 牛乳パック 乾電池 家庭用廃食油 せともの類 ペットボトルキャップ シャンプー容器 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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