新築一戸建てKEIAI　GRACE　草加市谷塚町23期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県草加市谷塚町
交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩13分、東武伊勢崎線「草加」歩17分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩41分
価格	4,649万円

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪南向きの明るいLDK！

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情報の見方

設備仕様

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。　梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。　従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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KEIAI　GRACE　草加市谷塚町23期販売概要

物件名	KEIAI　GRACE　草加市谷塚町23期
価格	4,649万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.18m²	建物面積	121.08m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県草加市谷塚町周辺地図草加市の暮らしデータ草加市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩13分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」歩17分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、一方：北 4m 公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60％　容積率　160％	特記事項	担当者：酒井　智、設備：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、容積率：前面道路幅員制限法第22条区域日影規制(二)4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域敷地内都市計画道路有建物面積：1階車庫面積約13.32平米含

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所 TEL：0120-388838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市の暮らしデータ

草加市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111692世帯
人口総数	251992人
転入者数	13843人転入率（人口1000人当たり） 54.93人
転出者数	11545人転出率（人口1000人当たり） 45.81人
土地平均価格	住宅地 161667円／m² 商業地 239250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える、一人ひとりを大切にする幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や子育てを応援している団体・個人等を幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する入院助産制度を拡充。(4)「こどもまんなかそうか」の実現を目指し、ワークショップ形式でこどもの声を聴く仕組み「そうチャレ」及びこどもが主体となって取り組むまちづくり活動を応援する「そうかこどもファンド」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学安全上の学校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草加市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草加市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草加市1947円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	2122件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.79人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(ライター、スプレー缶、蛍光灯、乾電池、水銀体温計)　資源物(飲料用のびん、かん、ペットボトル、ペットボトルキャップ、古紙類[新聞紙、雑誌、紙パック、チラシ類、段ボール類、厚紙、カタログ、コピー用紙、本、牛乳パック]、雑紙類)〕　拠点回収：使用済小型家電　古着　牛乳パック　乾電池　家庭用廃食油　せともの類　ペットボトルキャップ　シャンプー容器
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1辺が150cm未満のものは200円/点、1辺が150cm以上のものは600円/点、処理に特別な作業を伴うもの2,000円/点、戸別収集の収集運搬手数料1,000円/点(収集の場合)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

草加市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県草加市瀬崎５

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住所: 埼玉県草加市谷塚仲町

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住所: 東京都足立区西新井１

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住所: 埼玉県草加市瀬崎７

草加市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,701円/月	124,133円/月	147,152円/月	181,698円/月	239,299円/月	354,537円/月
5万円	98,616円/月	115,158円/月	138,285円/月	172,940円/月	230,648円/月	345,992円/月
10万円	89,530円/月	106,182円/月	129,419円/月	164,181円/月	221,996円/月	337,447円/月
15万円	80,445円/月	97,206円/月	120,552円/月	155,422円/月	213,345円/月	328,902円/月
20万円	71,360円/月	88,230円/月	111,685円/月	146,664円/月	204,693円/月	320,357円/月
25万円	62,274円/月	79,255円/月	102,818円/月	137,905円/月	196,042円/月	311,812円/月
30万円	ローン不可	70,279円/月	93,952円/月	129,146円/月	187,390円/月	303,266円/月
支払い利息合計	3,762,760円～	3,216,600円～	2,671,300円～	2,130,000円～	1,593,150円～	1,060,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。