新築一戸建て六軒町（一ノ割駅） 3990万円～4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県春日部市六軒町
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」歩24分、東武野田線「藤の牛島」歩24分、東武伊勢崎線「春日部」歩54分
価格	3,990万円～4,490万円

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情報の見方

: 全17邸を2つのゾーンに分け、住人同士が顔を合わせ、自然と関わり合いをはぐくむための場所を設計しました。

販売スケジュール	※先着順申込受付中

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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建物の間にフットパスを設け、玄関を内側に配置。南側を平屋とすることで分譲地の奥の住まいまで光を届ける設計に。
植栽に彩られたフットパス。曲線的な路地はやわからさと奥行き感を感じさせてくれます。フットパスを介したアプローチとすることで日常的に住人が顔を合わせる機会を創出。自然と共生するコミュニティを形成します。
(PLAN6)、価格4390万円、5LDK、土地面積150.89m²、建物面積102.81m²

敷地面積を生かした2台駐車可能なカースペースを確保。セカンドカーや来客の車も駐車でき、車がないときは視界が広がり開放感を創出します。
リビングの一角に開放的なステージを備えた空間は自分時間も家族の絆も大切にできる場所。程よい距離感で家族をつなぐリビング空間です。
心地良さを愉しむバスルーム。保温浴槽やお手入れしやすいフロアを採用した快適なバスルームです。

美しさも機能も調和するキッチン。対面式のワイドオープンキッチンには、食洗器やタッチレス水栓など家事の時短に貢献し、お手入れのしやすいアイテムを揃えました。
コートやスーツ、キャリーケースなど収納できる便利なハンガーパイプや有孔ボードを採用した大容量のファミリーストレージ。帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身につきます。
リビングの開放感を演出するハイドアは、高級感あふれるデザイン性に加え、ファインモーション対応で開け閉めの快適性や安全性にも配慮。軽い力で手を添えなくても最後まできちんと閉まり、勢いよく閉めても跳ね返りがなく最後はゆっくり閉まり、音や振動をやわらげて快適です。荷物を持っていて閉めきれなかった場合や、子どもたちが勢いよく閉めてしまった場合も、最後はゆっくり閉まるので安心です。※1F建具のみ。※折れ戸以外

省エネ性能ラベル 1号棟
玄関先や街角に設けたロックガーデンは、住まいと街をつなぐ小さな庭。石や草花の配置にこだわり、手をかけすぎずとも季節の彩りを感じられるようにしました。
中と外をつなぐ気軽で心地よいテラス。洗濯やガーデニングといった日常使いはもちろん、アウトドアソファやダイニングセットをしつらえれば、気軽に開放的に包まれたアウトドアリビングを楽しめます。

【春日部市立豊野小学校/徒歩15分】まで980m 明治6年創立の歴史ある学校で、「豊かな心を持ち自ら学ぶたくましい子」を目標とし、読書活動やSDGs教育に力を入れています。

(PLAN11)、価格4390万円、4LDK、土地面積150.31m²、建物面積100.31m²
夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける灯かりのいえなみ協定を締結。街を美しく彩りながらも夜道を明るく照らすことで防犯性を高めます。
平屋ならではの勾配天井がより広がりを感じさせる自然と家族が集うリビング空間。家事が効率よく捗るスムーズな動線で自分時間も確保。プライベートテラスも魅力の一つです。

洗う・干す・たたむの動線が一箇所に集まったランドリールーム。便利に使えるカウンターやマルチシェルフ、部屋干しできるハンギングレールがあり、家事時短につながります。
1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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六軒町（一ノ割駅） 3990万円～4490万円販売概要

物件名	六軒町（一ノ割駅） 3990万円～4490万円
価格	3,990万円～4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	150.1m²～173.7m²	建物面積	86.74m²～102.81m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県春日部市六軒町周辺地図春日部市の暮らしデータ春日部市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」歩24分乗り換え案内東武野田線「藤の牛島」歩24分乗り換え案内東武伊勢崎線「春日部」歩54分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	17戸
完成時期	'26年3月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道公道公道
構造・工法	木造2階建(在来工法) 木造1・2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626050号(2025年10月3日/1号棟)他、※1号棟の土地面積(173.70m²)には地役権設定面積9.81m²が含まれます。 ※2号棟の土地面積(173.58m²)には地役権設定面積9.81m²が含まれます。 ※3号棟の土地面積(173.51m²)には地役権設定面積9.73m²が含まれます。 ※5号棟の土地面積(150.10m²)には地役権設定面積8.29m²が含まれます。 ※6号棟の土地面積(150.89m²)には地役権設定面積8.84m²が含まれます。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

春日部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97528世帯
人口総数	229656人
転入者数	9450人転入率（人口1000人当たり） 41.15人
転出者数	8273人転出率（人口1000人当たり） 36.02人
土地平均価格	住宅地 81600円／m² 商業地 173400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日部市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日部市2376円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1753件人口1000人当たり 7.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.43人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.72人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電)　資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類)　有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)30万円備考【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)30万円

備考: 【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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春日部市周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン春日部市粕壁東5丁目1棟

価格: 3,398万円
住所: 埼玉県春日部市粕壁東５

コモンステージ春日部中央【積水ハウス】

価格: 2,250万円～3,150万円
住所: 埼玉県春日部市中央３

ポラスの分譲住宅ブリストせんげん台コダチテラス

価格: 4,580万円
住所: 埼玉県春日部市大枝

ポラスの分譲住宅ブリスト春日部武里きままないえ

価格: 3,490万円・3,990万円
住所: 埼玉県春日部市備後西５

東武伊勢崎線の物件

飯田グループホールディングス　LIGNAGE　川口安行原

価格: 3,399万円・3,599万円
住所: 埼玉県川口市大字安行原

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　草加市青柳2丁目01期

価格: 3,590万円
住所: 埼玉県草加市青柳２

LIGARE（リガーレ）　北葛飾郡松伏町13期

価格: 3,598万円
住所: 埼玉県北葛飾郡松伏町田中３

飯田グループホールディングス　グラファーレ　草加市青柳30期　全2棟

価格: 3,999万円
住所: 埼玉県草加市青柳３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。