新築一戸建て粕壁東４（春日部駅） 4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県春日部市粕壁東４
交通	東武伊勢崎線「春日部」歩16分、東武伊勢崎線「春日部」バス6分東五丁目歩3分、東武野田線「藤の牛島」歩19分
価格	4,490万円

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情報の見方

: リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。

販売スケジュール	※先着順申込受付中

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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個室とリビングの続き間を切り替えることができるテキスタイル敷の空間。
【テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。扉を閉めれば個室として活用できるので、キッズルームや家事のサポートスペース、客間など、多用途にご利用いただけるスペースです。
天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。

ゆとりのワークトップと効率の良い作業動線が魅力のオープンキッチンです。
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
切妻屋根で統一したモダンなフォルムと落ち着きのある温もりを漂わせる木目調のアクセントが目を惹く外観デザイン。通り抜けができない街区内道路の安全性に加えて、街区内の共用部が広がりを演出します。

街の奥に開放的な共用部を設けることで住民が自然とコミュニケーションできる街が誕生。通り抜けができない街区内道路の安全性に加えて、街区内の共用部が広がりを演出します。
街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな機能門柱。
2台分のカースペースを用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※採用は号棟により異なります。※駐車可能な車種には制限があります。

街の奥に開放的な共用部を設けることで住民が自然とコミュニケーションできる街が誕生。我が家に住まう喜びと同じ街で暮らす家族同士の温もりが共奏しながら豊かな時を紡いでいきます。
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。※掲載の写真はイメージ写真です。実際の仕様とは異なる部分があります。

足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
家族で使用できる大容量の収納スペース。
(PLAN5)、価格4490万円、4LDK、土地面積146.27m²、建物面積96.05m²

粕壁小学校(通域)まで400m 明治5年に創設された歴史と伝統のある小学校です。朝の活動時間では読書や集会、体育などに取り組み、全学年で英語教育活動を行うなど、特色のある教育が行われています。
春日部中学校(通域)まで1860m 戦後間もない頃に開校して以来の歴史を刻む。生徒数約800名超のマンモス校で、多くの人材を世に輩出してきました。部活動が盛んで、吹奏楽部が大会で連続金賞を受賞するなど、輝かしい実績も残しています。
ララガーデン春日部まで1020m 「春日部」駅西口から徒歩4分に位置するショッピングモール。アパレル、雑貨、飲食など多種多様な店舗に加え、全9スクリーンの映画館「ユナイテッド・シネマ」もあります。

2路線利用可能の「春日部」駅徒歩16分。暮らし関連の施設が揃い、自然のスポットにも恵まれた住環境。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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粕壁東４（春日部駅） 4490万円販売概要

物件名	粕壁東４（春日部駅） 4490万円
価格	4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.27m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県春日部市粕壁東４周辺地図春日部市の暮らしデータ春日部市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「春日部」歩16分乗り換え案内東武伊勢崎線「春日部」バス6分東五丁目歩3分乗り換え案内東武野田線「藤の牛島」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年2月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 143m²(持分7分の1) [道路]公道北 6m 私道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626640号(2025年10月7日/5号棟)、※各号棟の敷地面積には協定地面積が含まれます。・5号棟:敷地面積146.27m²うち協定地面積21.45m² ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

春日部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97528世帯
人口総数	229656人
転入者数	9450人転入率（人口1000人当たり） 41.15人
転出者数	8273人転出率（人口1000人当たり） 36.02人
土地平均価格	住宅地 81600円／m² 商業地 173400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日部市2684円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日部市2376円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1753件人口1000人当たり 7.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 12.43人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.72人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電)　資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類)　有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)30万円備考【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)30万円

備考: 【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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春日部市周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン春日部市粕壁東5丁目1棟

価格: 3,398万円
住所: 埼玉県春日部市粕壁東５

コモンステージ春日部中央【積水ハウス】

価格: 2,250万円～3,150万円
住所: 埼玉県春日部市中央３

ポラスの分譲住宅ブリストせんげん台コダチテラス

価格: 4,580万円
住所: 埼玉県春日部市大枝

ポラスの分譲住宅ブリスト春日部武里きままないえ

価格: 3,490万円・3,990万円
住所: 埼玉県春日部市備後西５

東武伊勢崎線の物件

【オープンハウスグループ】メルディア越谷市大竹

価格: 4,780万円
住所: 埼玉県越谷市大字大竹

セキュレア草加弁天1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,450万円～5,780万円
住所: 埼玉県草加市弁天１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　大枝　全7棟

価格: 3,290万円～3,790万円
住所: 埼玉県春日部市大枝

ケイアイグレイス　草加市苗塚町2期

価格: 3,799万円
住所: 埼玉県草加市苗塚町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。