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新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部・一ノ割16プロジェクト(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他
交通 東武伊勢崎線「一ノ割」歩15分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】■一ノ割駅徒歩15分■敷地120m2超■駐車2台■省令準耐火

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情報の見方

地図埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他 周辺地図情報

地図
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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    藤塚小学校まで630m 「一人一人が輝く、みんなで輝く、元気いっぱいの学校」を目指し、知・徳・体の調和のとれた児童を育成する教育活動が展開されています。HPでは行事など日々の学校生活の様子が公開されています。
  • 周辺環境
    中学校
    豊野中学校まで1100m 「夢創造」を教育目標に掲げ、生徒が主役の誇りを持てる学校の創造を目指しています。生徒会や部活動をはじめ、日々の学校行事においても生徒が主体となって生き生きと活動する、活気にあふれた学校です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    第五保育所まで430m 受け入れ年齢は生後2か月~就学前まで、定員100名の保育園。「やってみたい」という気持ちを大切にし、一人ひとりの成長に合わせた保育が行われています。一時預かりも利用可能です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    一の割幼稚園まで850m 読み・書き・計算・体操・音楽・英語・かけっこを短い時間で毎日行うヨコミネ式教育法を取り入れ、専任講師による音楽教室やスイミングなど、多彩なカリキュラムが用意された幼稚園。預かり保育も実施されています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス 春日部藤塚店まで340m 医薬品や化粧品はもちろん、食品やベビー用品・ペット用品なども取り扱うドラッグストア。営業時間は8:00~21:00。店舗前に12台分の平面駐車場が備えられています。
  • 周辺環境
    スーパー
    フードスクエアカスミ 春日部藤塚店まで830m 生鮮食品や日用品など豊富に取り揃えたスーパーです。営業時間は9:00~24:00まで、駐車場は150台備えており、車でのお買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール春日部まで3450m 食料品や雑貨、ファッションなどのショッピングやグルメをはじめ、映画館、イベントホール、アミューズメント施設も備えたショッピングモール。約2900台分の無料駐車場が完備され、家族で1日楽しめます。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    春日部中央総合病院まで700m 急性期医療、リハビリテーション、在宅介護という一連の流れに沿った医療を展開する2次救急指定病院。24時間体制が整えられた救急外来に加え、一般外来や人間ドックや各種検診にも対応しています。
  • 周辺環境
    公園
    藤塚根郷下公園まで180m 芝生の広場や東屋、複合遊具の設置された、開放的な公園です。見通しが良く、敷地内に段差が少ないため、小さな子どもも安全に遊ばせることができます。

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案内図

現地案内図
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路線図

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カーナビご利用の方

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その他周辺環境

  • ■【小学校】藤塚小学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【中学校】豊野中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】第五保育所(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】一の割幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 春日部藤塚店(約340m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フードスクエアカスミ 春日部藤塚店(約830m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール春日部(約3450m・徒歩44分)
  • ■【その他環境】春日部中央総合病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】藤塚根郷下公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤塚幼稚園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】おかだわんぱくの森保育園(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】第四保育所(約1610m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 藤塚店(約390m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 春日部藤塚店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】DCM春日部店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツ 春日部緑町店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【病院】さつき歯科医院(約190m・徒歩3分)
  • ■【病院】久野医院(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】一ノ割クリニック(約1030m・徒歩13分)
  • ■【病院】春日部厚生病院(約1420m・徒歩18分)
  • ■【病院】春日部大西毎日腎クリニック(約1560m・徒歩20分)
  • ■【公園】川の駅ふじつか公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】藤塚第6公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】藤塚第1公園(約790m・徒歩10分)
  • ■【公園】まつぶし緑の丘マルシンパーク(約3800m・徒歩48分)
  • ■【その他環境】春日部市エンゼル・ドーム(約2550m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】春日部藤塚郵便局(約520m・徒歩7分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行 藤ケ丘支店(約580m・徒歩8分)
  • ■【銀行】川口信用金庫 一ノ割支店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【駅】東武スカイツリーライン「一ノ割」駅(約1180m・徒歩15分)

ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部・一ノ割16プロジェクト(仮称)/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 【予告広告】春日部・一ノ割16プロジェクト(仮称)/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.04m2~134.2m2(登記) 建物面積 94.43m2~96.01m2
販売スケジュール 11月中旬より販売開始
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年11月中旬
住所 埼玉県春日部市藤塚字根郷下393番1他
交通 東武伊勢崎線「一ノ割」歩15分
販売戸数 未定 総戸数 16戸
完成時期 2027年3月中旬予定 入居時期 2027年4月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側6.0m公道、南側4.0m公道、分譲地内道路4.0m公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%(角地60)、容積率:80% ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 特記事項 担当者:内倉 潤、設備:東京電力他、公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026.10.14第SJK-KX265631420号(4号棟)他、※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水道処理区域
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
  • TEL:0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 97528世帯
人口総数 229656人
転入者数 9450人
転入率(人口1000人当たり)
41.15人
転出者数 8273人
転出率(人口1000人当たり)
36.02人
土地平均価格
住宅地
81600円/m2
商業地
173400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 春日部市2684円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 春日部市2376円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.61件
刑法犯認知件数 1762件
人口1000人当たり
7.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 134ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
12.43人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.72人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電) 資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類) 有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(商品券)30万円
備考
【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m2以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

春日部市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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