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新築一戸建てポラスの分譲住宅 OMOIS春日部 光と余白の家Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県春日部市浜川戸1
交通 東武野田線「八木崎」歩8分、東武伊勢崎線「春日部」歩18分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】
■「八木崎」駅徒歩8分■光・風・緑・空を取り込む空間設計

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情報の見方

地図春日部市浜川戸1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    八木崎小学校まで1070m 学校教育目標として「かしこい子 やさしい子 たくましい子」を掲げる小学校。学校HP内の「八木崎小学校ブログ」では、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 周辺環境
    中学校
    春日部中学校まで810m 学校教育目標「可能性に生きる」のもと、生徒のよさを認め、可能性を伸ばす教育が行われています。「一生懸命がかっこいい」を合い言葉に、学習や行事、部活動などに全力で取り組む中学校です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    しおどめ保育園 春日部まで120m 0~2歳児を対象とした定員19名の小規模認可保育園。少人数ならではの落ち着いた環境で、生活リズムを大切にした保育が行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    はっぴー保育園 春日部園まで590m きめ細やかな楽しい保育に努める小規模保育園。対象年齢は0~2歳、定員は19名です。自園調理の給食が提供されています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ 春日部梅田店まで490m 薬・日用品・化粧品・ペット用品・食品など幅広い商品を取り扱うドラッグストア。店舗営業時間は9:00~22:00です。調剤受付も対応しています(営業時間は店舗と異なります)。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク 春日部梅田店まで510m 地元密着型スーパーで、お買い得商品が豊富。プライベートブランド商品の取り扱いもあります。営業時間は9:00~24:00。無料駐車場が164台分用意されています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    コジマ×ビックカメラ 春日部店まで800m 生活家電やテレビ、カメラ、パソコン、スマートフォンなどの電化製品や、おもちゃ・ゲームなどが揃う家電量販店。営業時間は10:00~20:00です。
  • 周辺環境
    病院
    春日部市立医療センターまで1620m 24時間体制で救急搬送の受け入れが行われています。高熱やけが、心筋梗塞など様々な症状に幅広く対応。地域周産期母子医療センター、地域がん診療連携拠点病院としての役割も担う病院です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    春日部八幡神社まで410m 「安産」「長寿」「家内安全」「必勝」の神様として古くから地域の人々に親しまれています。どんと焼き祭、節分祭、夏越大祓など一年を通じて様々な祭事・行事が執り行われています。

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案内図

現地案内図
【暮らしの自由を広げる、駅近のロケーション】
「八木崎」駅まで徒歩8分。「春日部」駅も利用できて、大宮方面や都心方面へ軽快につながります。お出かけにも便利な交通環境が、暮らしの行動範囲を広げます。
現地案内図
【利便性と豊かな緑が調和する住環境】
毎日の買い物に便利なコンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内に揃います。春には桜を楽しめる春日部市八幡公園まで徒歩5分をはじめ、公園も点在しています。

路線図

路線図
【主要駅へスムーズアクセス】
東武アーバンパークライン「八木崎」駅より、「大宮」駅へ20分、「北千住」駅へ40分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/10月16日(金曜日)~10月22日(木曜日)
時間/11:00~16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「春日部市浜川戸1丁目13-19(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】八木崎小学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■【中学校】春日部中学校(約810m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】しおどめ保育園 春日部(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】はっぴー保育園 春日部園(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 春日部梅田店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ベルク 春日部梅田店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】コジマ×ビックカメラ 春日部店(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】春日部市立医療センター(約1620m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】春日部八幡神社(約410m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】八木崎保育所(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】らぁむ保育園(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】春日部市立第9保育所(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】かすかべそらら保育園(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】清秀幼稚園(約1750m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 春日部梅田3丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 八木崎駅前店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 春日部中央店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ジョイフーズ 春日部中央店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】島忠 春日部本店/ダイソー 島忠春日部本店/スーパーベルクス島忠春日部本店(約1520m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ララガーデン春日部(約1720m・徒歩22分)
  • ■【病院】歯っぴぃデンタル(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】いわかみクリニック(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】八木崎診療所(約760m・徒歩10分)
  • ■【病院】有賀内科クリニック(約1190m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】春日部浜川戸郵便局(約260m・徒歩4分)
  • ■【公園】春日部市八幡公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】宮本町公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】南栄町第1近隣公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】春日部第2児童センター グーかすかべ(約1320m・徒歩17分)
  • ■【役所】春日部市役所(約1860m・徒歩24分)

ポラスの分譲住宅 OMOIS春日部 光と余白の家Ⅰ期/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 OMOIS春日部 光と余白の家Ⅰ期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.03m2~107.49m2(登記) 建物面積 95.02m2~102.51m2
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年秋
住所 埼玉県春日部市浜川戸1
交通 東武野田線「八木崎」歩8分 東武伊勢崎線「春日部」歩18分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2027年2月下旬予定 入居時期 2027年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 8m 公道 南 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第CBL2600185号(1号棟:2026年10月6日)他、【予告広告】2026年秋販売開始予定※本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • TEL:0120-165775お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2階
埼玉県知事(9)第014723号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 97528世帯
人口総数 229656人
転入者数 9450人
転入率(人口1000人当たり)
41.15人
転出者数 8273人
転出率(人口1000人当たり)
36.02人
土地平均価格
住宅地
81600円/m2
商業地
173400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 春日部市2684円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 春日部市2376円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.61件
刑法犯認知件数 1762件
人口1000人当たり
7.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 134ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
12.43人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.72人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電) 資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類) 有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(商品券)30万円
備考
【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m2以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

春日部市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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