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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト春日部 フォーメリア1期1次販売/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県春日部市谷原3
交通 東武伊勢崎線「春日部」歩16分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】春日部駅徒歩16分、全19邸モダンな街並み誕生

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情報の見方

地図春日部市谷原3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    八木崎小学校まで850m 学校教育目標は「かしこい子 やさしい子 たくましい子」。「チーム八木崎小」として志を一つに、「熱意・誠意・創意」をもった教育活動が推進されています。HPでは児童の学校生活の様子を見ることができます。
  • 周辺環境
    中学校
    大沼中学校まで770m 学校教育目標は「心身ともに健康で社会に有為な人づくり」。生徒一人ひとりの「若きエネルギー」を大切にし、授業に加えて部活動や学校行事など多彩な活動を通して、心身の成長と豊かな人間性が育まれています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    かすかべ杜の保育園まで530m 生後57日目~就学前の児童を受け入れている認可保育園です。木々が立ち並ぶ園庭で全身をのびのびと使って遊ぶことができ、自然に触れながら知的探究心を刺激することで「生きる力」を育てる保育が行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    かすかべそらら保育園まで950m 「はれのひも、くもりのひも、あめのひも、まいにちがたのしい。」をモットーに、子ども達の生活の基礎を育てる保育に取り組まれています。野菜の苗植えや夕涼み会など、様々な年間行事が実施されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ春日部店まで480m 安全・安心な産直食品、離乳食、冷凍食品、日用品を「うれしい価格」で提供しているスーパーマーケットです。「赤ちゃんの駅」登録店で、小さなお子様連れでも安心です。営業時間は9:30~23:00。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア春日部谷原店まで530m 調剤薬局併設のドラッグストアです。お薬の待ち時間に買い物を済ませることができます。営業時間はドラッグストア9:00~24:00、調剤薬局9:00~21:00。薬剤師による訪問サービスも行われています。
  • 周辺環境
    スーパー
    TAIRAYA春日部中央店まで610m 地域密着型スーパーマーケットチェーン「エコスグループ」の店舗です。日用品や食材がリーズナブルに取り揃えられています。グループ各店で利用できる「ハッピーカード」のポイントサービスも充実しています。
  • 周辺環境
    公園
    谷原第4公園まで190m 住宅街の中にある、背の低い生垣に囲まれた明るく開放的な公園。すべり台やブランコなどの遊具と、のびのびと走り回れる広場を備えています。トイレも設置されており、ゆっくり過ごしやすい環境です。
  • 周辺環境
    公園
    谷原第3公園まで480m マンションに隣接する、植栽に囲まれたコンパクトな広場。中央の大きな木が心地よい木陰をつくり、緑に包まれた穏やかな空間が広がります。散歩の途中に立ち寄って、気軽にリフレッシュできるスポットです。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「埼玉県春日部市谷原3-13(付近)」でご入力ください。

交通アクセス図

交通アクセス図
最寄りの朝日バス「谷原二丁目」バス停まで徒歩5分。「春日部」駅までバスで快適にアクセスできます。※バスの乗車時間は平日朝のラッシュ時のもので時間帯・道路状況により異なります。

路線図

路線図
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅 より
●「新越谷」駅まで…直通13分/東武スカイツリーライン区間急行利用
※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換の待ち時間を含みます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】八木崎小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大沼中学校(約770m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】かすかべ杜の保育園(約530m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】かすかべそらら保育園(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コープ春日部店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア春日部谷原店(約530m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA春日部中央店(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】谷原第4公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】谷原第3公園(約480m・徒歩6分)

ポラスの分譲住宅 ブリスト春日部 フォーメリア1期1次販売/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ブリスト春日部 フォーメリア1期1次販売/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.21m2・100.22m2(実測) 建物面積 94.27m2・96.26m2
販売スケジュール 8月下旬より販売開始
2026年8月下旬販売開始予定
2026年8月下旬販売開始予定
住所 埼玉県春日部市谷原3
交通 東武伊勢崎線「春日部」歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 19戸
完成時期 2026年11月上旬予定 入居時期 2027年2月26日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265614520号(2026年7月1日付)18号棟他、【予告広告】2026年8月下旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。(ゴミ置き場面積:4.84m2、ゴミ置き場面積:1/19ずつ) 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)本店
  • TEL:0120-652381お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)本店中央グリーン開発(株)本店のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
国土交通大臣(5)第006871号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 97528世帯
人口総数 229656人
転入者数 9450人
転入率(人口1000人当たり)
41.15人
転出者数 8273人
転出率(人口1000人当たり)
36.02人
土地平均価格
住宅地
81600円/m2
商業地
173400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 春日部市2684円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 春日部市2376円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 1762件
人口1000人当たり
7.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 134ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
12.43人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.72人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電) 資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類) 有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制で有料(1品あたり500円。スプリング入りマットレス・ソファーベッドは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要で有料(10kgごとに210円。スプリング入りマットレスなどは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

春日部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(商品券)30万円
備考
【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m2以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/3(上限30万円)を商品券で贈呈。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

春日部市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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