新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」3次新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県加須市南篠崎
交通	東武伊勢崎線「花崎」歩13分
価格	3780万円

【桧家住宅】残り1棟！
敷地面積90坪以上♪小屋裏収納付きの3LDK！

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情報の見方

: 【現地写真】
「大宮」駅や「新宿」駅、「東京」駅など都内へスムーズにアクセスできます。加須インターも近いので、お車での通勤通学や休日のレジャーにも便利なロケーションです。/2026.2撮影

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」3次
価格	3780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	321.61m²（97.28坪）
建物面積	107.23m²（32.43坪）
住所	埼玉県加須市南篠崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【LDK】
2026年3月完成予定です。アイランドキッチンやコミュニケーションブリッジを採用し、ご家族がコミュニケーションを育める空間設計です。ぜひ、現地をご見学ください。/2026.2撮影
【LDK】
空間が広く感じられる折上天井を採用。壁付き吹出し口のルーバーは室内の風の流れをコントロール、冷たい風も、暖かい風も、直風が直接当たらない仕組みで快適に過ごせます。/2026.2.8撮影
【テラス】
LDKの南側に面したテラスは、室内と屋外を心地よくつなぐ開放的な空間です。土間収納ともつながる回遊性のある動線で、暮らしの利便性を高める設計です。/2026.1.30撮影

ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間27.0万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
【ビヴァリオ】
オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
【コミュニケーションブリッジ】
家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/2026.2撮影

【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【廊下】
LDKからトイレへ向かう廊下にはコミュニケーションブリッジの下の空間を利用した収納があります。洗面台・トイレが近いので日用品のストックの保管に便利です。/2026.2.8撮影
【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例

大桑小学校まで638m 徒歩8分。低学年のお子様でも通いやすく、保護者も安心の距離にある小学校。加須市のHPでは、児童達が授業や行事に取り組んでいる様子が掲載されており、学校の雰囲気を感じることができます。
大桑幼稚園まで578m 徒歩8分です。広々とした園庭とカラフルな園舎が出迎えてくれる公立の幼稚園です。開所時間は平日8:30～16:30。送迎しやすい立地も魅力的です。
加須平成中学校まで1200m 徒歩15分。1時間ごとに教室を移動する「教科教室制」を導入。加須市の鯉のぼりの色彩を基調としたデザインの机と椅子や、従来の職員室の代わりに「学習センター」を設けるなど、様々な特色のある中学校です。

花崎北公園まで583m 徒歩8分。整備され、木々に囲まれた憩いの場で、春には桜が満開になるのでお花見を楽しむことも。広い芝生エリアは、歩き始めのお子様の公園デビューや元気に駆け回りたいお子様にぴったりです。
いけざわ医院まで386m 徒歩5分。診療科目は、内科・循環器科・消化器科・小児科。往診や各種健診、予防接種にも対応しています。お子様を含め家族全員で同じ病院にかかることができ、安心です。
【前面道路含む現地写真】
幅員約6mの開発道路で繋がる新街区。タウン内公園はお子様が気軽に遊べ、住民同士のコミュニケ―ションも育む憩いの場所になりそうです。/2023.4撮影

【現地写真】
前面道路から奥まった区画形状のため、外からの視線が届きにくく、小さなお子様のいるご家庭や、静かに暮らしたい方におすすめです。徒歩8分圏内に幼稚園と小学校が揃います。/2026.2撮影
【スマート・ワンシティ加須市南篠崎】
大型分譲地区内、建売住宅ラスト1棟。敷地面積90坪以上！アイランドキッチンやリビング階段など、家族とのコミュニケーションが深まる、長期優良住宅です。
【ウォークインクローゼット】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例

【全体区画図】
大型分譲地22区内建売住宅ラスト1棟！カースペース2台分が備わっています(車種による)。東側前面開発道路の幅員は約6m。お車の出し入れもスムーズにできます◎
(11号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積321.61m²、建物面積107.23m²

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【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」3次販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎「Z空調の家」3次
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	321.61m²（97.28坪）	建物面積	107.23m²（32.43坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市南篠崎周辺地図加須市の暮らしデータ加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「花崎」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、東側6m開発道路
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1S建01173号
その他制限事項	日影制限有、◆公園持分308m²　(持分1/22有)◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。◆電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。◆本物件、県道に接するため、大型車両通過に伴う騒音・振動・臭気有り。◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL：0800-8006090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市の暮らしデータ

加須市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44204世帯
人口総数	112018人
転入者数	4760人転入率（人口1000人当たり） 42.49人
転出者数	3966人転出率（人口1000人当たり） 35.41人
土地平均価格	住宅地 31562円／m² 商業地 59100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内12ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。(9)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円鷲宮ガス株式会社5094円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加須市3027円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加須市1952円
下水道普及率	52.7％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.87件
刑法犯認知件数	642件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 13.80人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.50人
介護保険料基準額（月額）	6031円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。その他の収集ごみは無料(集積所のコンテナ、透明・半透明の袋)。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、飲料用紙パック、布、スチール缶、アルミ缶、飲食用びん、ペットボトル、プラスチック類・ゴム製品)　危険ごみ(スプレー缶・ガス缶、蛍光管、ライター、乾電池、水銀体温計)　燃やさないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。500円/品。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 100.0％

加須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。