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新築一戸建てイーストガーデン正能 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県加須市正能
交通 東武伊勢崎線「加須」歩41分
価格 3,250万円~3,380万円

18帖LDKと繋がるウッドデッキ。子供の笑顔が育つ青空リビング

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(株)東武ニューハウス

情報の見方

D号棟 太陽光発電システムを搭載し、環境と家計に配慮した住まい。モダンな佇まいは、未来の暮らしを先取りする家族のシンボル。日中の電気は太陽の恵みでまかない、賢く快適な毎日を始めませんか。
D号棟 太陽光発電システムを搭載し、環境と家計に配慮した住まい。モダンな佇まいは、未来の暮らしを先取りする家族のシンボル。日中の電気は太陽の恵みでまかない、賢く快適な毎日を始めませんか。
物件名

イーストガーデン正能

価格

3,250万円~3,380万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

236.35m2~245.51m2

建物面積

96.05m2~96.88m2

住所

埼玉県加須市正能

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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  • E号棟
    E号棟
  • D号棟 配置図
    D号棟 配置図
  • E号棟 配置図
    E号棟 配置図
  • キッチンから全体を見渡せる対面式設計。家族の気配を感じながら家事ができます。
    キッチンから全体を見渡せる対面式設計。家族の気配を感じながら家事ができます。
  • 家族と会話しながら料理ができる対面式キッチン。食洗機やIHクッキングヒーターに加え、食品ストックに便利なパントリーも備え、日々の家事を効率化。すっきりとした空間を保てます。
    家族と会話しながら料理ができる対面式キッチン。食洗機やIHクッキングヒーターに加え、食品ストックに便利なパントリーも備え、日々の家事を効率化。すっきりとした空間を保てます。
  • 一日の疲れを癒す、ゆったりとした1坪サイズのバスルーム。雨の日の洗濯物にも便利な浴室乾燥機を完備し、忙しい共働きファミリーの家事をスマートにサポートします。
    一日の疲れを癒す、ゆったりとした1坪サイズのバスルーム。雨の日の洗濯物にも便利な浴室乾燥機を完備し、忙しい共働きファミリーの家事をスマートにサポートします。
  • カウンタータイプの洗面化粧台で家事や朝の身支度もスムーズに進みます。
    カウンタータイプの洗面化粧台で家事や朝の身支度もスムーズに進みます。
  • パナソニック製アラウーノを採用。お手入れラクラクを追求したタンクレストイレ。
    パナソニック製アラウーノを採用。お手入れラクラクを追求したタンクレストイレ。
  • 明るいプライベートルームは、様々なシーンに合わせて柔軟に活用できます。
    明るいプライベートルームは、様々なシーンに合わせて柔軟に活用できます。
  • 子供部屋とは別に、家族の成長に合わせて多目的に使える空間が暮らしにゆとりを生みます。
    子供部屋とは別に、家族の成長に合わせて多目的に使える空間が暮らしにゆとりを生みます。
  • ベビーカーや外遊びの道具もそのまま収納できるシューズインクローク。散らかりがちな玄関をいつもすっきりと保ち、気持ちの良い「いってきます」と「ただいま」をサポートします。
    ベビーカーや外遊びの道具もそのまま収納できるシューズインクローク。散らかりがちな玄関をいつもすっきりと保ち、気持ちの良い「いってきます」と「ただいま」をサポートします。
  • キッチン横のパントリーに買い置きもラクラク収納。
    キッチン横のパントリーに買い置きもラクラク収納。
  • 天井高2.5m、広さ18帖の開放的なLDK。南向きの大きな窓から光が注ぎ、ウッドデッキへと視線が抜ける伸びやかな空間。家族や友人が自然と集まる、我が家の中心です
    天井高2.5m、広さ18帖の開放的なLDK。南向きの大きな窓から光が注ぎ、ウッドデッキへと視線が抜ける伸びやかな空間。家族や友人が自然と集まる、我が家の中心です
  • 家事の時短を叶える食器洗乾燥機と、便利なパントリーを完備。生まれたゆとりで、家族との時間や自分の趣味をもっと楽しんでください。
    家事の時短を叶える食器洗乾燥機と、便利なパントリーを完備。生まれたゆとりで、家族との時間や自分の趣味をもっと楽しんでください。
  • 在宅ワークに集中できる書斎や、趣味に没頭するアトリエとして。家族のライフステージに合わせて多目的に使えるサービスルームが、暮らしにゆとりと可能性をもたらします。
    在宅ワークに集中できる書斎や、趣味に没頭するアトリエとして。家族のライフステージに合わせて多目的に使えるサービスルームが、暮らしにゆとりと可能性をもたらします。
  • 主寝室には、季節の衣類や寝具もまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。居室を広々と使え、すっきりと整った空間が心にゆとりを生み出します。
    主寝室には、季節の衣類や寝具もまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。居室を広々と使え、すっきりと整った空間が心にゆとりを生み出します。
  • 玄関を入りホールへ続くとスリット窓が優しい光を迎えてくれます。
    玄関を入りホールへ続くとスリット窓が優しい光を迎えてくれます。
  • 現地(2025年11月)撮影
    現地(2025年11月)撮影
  • 現地(2025年11月)撮影
    現地(2025年11月)撮影

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イーストガーデン正能 販売概要

物件名 イーストガーデン正能
価格 3,250万円~3,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 236.35m2~245.51m2 建物面積 96.05m2~96.88m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県加須市正能
交通 東武伊勢崎線「加須」歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:16.1m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第SJK-KX255836120号・第SJK-KX255836130号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)東武ニューハウス
  • TEL:0480-62-5011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主・株式会社 東武ニューハウス>
(株)東武ニューハウス(株)東武ニューハウスのその他の物件情報を見る
埼玉県加須市三俣1-32-9
埼玉県知事(10)第011829号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 44204世帯
人口総数 112018人
転入者数 4760人
転入率(人口1000人当たり)
42.49人
転出者数 3966人
転出率(人口1000人当たり)
35.41人
土地平均価格
住宅地
31562円/m2
商業地
59100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内12ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。(9)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
鷲宮ガス株式会社5094円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加須市3027円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加須市1952円
下水道普及率 52.7%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
2.87件
刑法犯認知件数 707件
人口1000人当たり
6.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
13.80人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.50人
介護保険料基準額(月額) 6031円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。その他の収集ごみは無料(集積所のコンテナ、透明・半透明の袋)。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔燃やすごみ 資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、飲料用紙パック、布、スチール缶、アルミ缶、飲食用びん、ペットボトル、プラスチック類・ゴム製品) 危険ごみ(スプレー缶・ガス缶、蛍光管、ライター、乾電池、水銀体温計) 燃やさないごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。500円/品。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
100.0%

加須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,385円/月 82,277円/月 97,534円/月 120,431円/月 158,610円/月 234,991円/月
5万円 62,300円/月 73,301円/月 88,667円/月 111,673円/月 149,958円/月 226,446円/月
10万円 53,215円/月 64,325円/月 79,800円/月 102,914円/月 141,307円/月 217,901円/月
15万円 44,129円/月 55,350円/月 70,933円/月 94,155円/月 132,655円/月 209,355円/月
20万円 ローン不可 46,374円/月 62,067円/月 85,397円/月 124,004円/月 200,810円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,200円/月 76,638円/月 115,352円/月 192,265円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,879円/月 106,701円/月 183,720円/月
支払い利息合計 2,492,760円~ 2,132,080円~ 1,773,100円~ 1,415,920円~ 1,059,130円~ 705,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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