新築一戸建て飯田グループホールディングス　飯能市双柳　第４０　全４棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県飯能市大字双柳
交通	西武池袋線「東飯能」歩13分、西武池袋線「飯能」バス11分「福祉センター」歩6分、西武池袋線「元加治」車3.4km
価格	2870万円・3170万円

２／２０更新♪◇本日ご見学可◇

☆敷地４９坪超え！駐車場２～３台可！

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
『１号棟』
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース３台】
カースペースが３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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飯田グループホールディングス　飯能市双柳　第４０　全４棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　飯能市双柳　第４０　全４棟
価格	2870万円・3170万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.25m²・179.79m²	建物面積	93.15m²・95.57m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県飯能市大字双柳周辺地図飯能市の暮らしデータ飯能市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東飯能」歩13分乗り換え案内西武池袋線「飯能」バス11分「福祉センター」歩6分乗り換え案内西武池袋線「元加治」車3.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	2026年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、北側約4.3m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：畑山　洋介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5013号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、絶対高さ制限あり、建物面積はルーフバルコニー除く、土地面積に路地状部分約５４平米を含む（３号棟）、敷地内擁壁有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所 TEL：0120-957688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯能市の暮らしデータ

飯能市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33516世帯
人口総数	77963人
転入者数	2830人転入率（人口1000人当たり） 36.30人
転出者数	2615人転出率（人口1000人当たり） 33.54人
土地平均価格	住宅地 55031円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんスマイル事業。(2)子どもインフルエンザ予防接種の費用無償化事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

飯能市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円西武ガス株式会社(本社地区)4759円西武ガス株式会社(横手地区)4718円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	飯能市2695円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	飯能市2706円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.87件
刑法犯認知件数	464件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.24人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.74人
介護保険料基準額（月額）	5591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池・ライター・水銀体温計[血圧計]、スプレー缶)　プラスチック類　びん　飲料缶　ペットボトル　紙・布(新聞紙・チラシ、段ボール、雑紙・雑紙、紙パック、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

飯能市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【飯能市提携住宅ローン】飯能信用金庫、埼玉りそな銀行。
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【飯能市多世代同居・近居住宅取得事業補助制度】市外から転入して、飯能市内で直系親族と同居・近居するために住宅を取得する場合に、その費用の一部を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【飯能市提携住宅ローン】飯能信用金庫、埼玉りそな銀行。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【飯能市多世代同居・近居住宅取得事業補助制度】市外から転入して、飯能市内で直系親族と同居・近居するために住宅を取得する場合に、その費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大字双柳（東飯能駅） 2980万円・3180万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,521円/月	70,907円/月	84,056円/月	103,790円/月	136,693円/月	202,519円/月
5万円	52,436円/月	61,932円/月	75,190円/月	95,031円/月	128,041円/月	193,974円/月
10万円	43,350円/月	52,956円/月	66,323円/月	86,272円/月	119,390円/月	185,429円/月
15万円	34,265円/月	43,980円/月	57,456円/月	77,514円/月	110,738円/月	176,884円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,589円/月	68,755円/月	102,087円/月	168,339円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	93,435円/月	159,794円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,784円/月	151,248円/月
支払い利息合計	2,149,880円～	1,835,880円～	1,527,150円～	1,219,840円～	914,070円～	608,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。