新築一戸建て【売主直売】ブリエガーデン南町　第1　新築住宅全8棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県飯能市南町2-32
交通	西武池袋線「飯能」歩3分、ＪＲ八高線「東飯能」歩11分、西武池袋線「元加治」歩38分
価格	4,490万円～5,280万円

【9/24写真更新】始発駅徒歩3分の立地×機能的なデザイン住宅

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情報の見方

: ８号棟リビング　※家具部分はCGで作成したイメージです。

物件名	【売主直売】ブリエガーデン南町　第1　新築住宅全8棟
価格	4,490万円～5,280万円
間取り	3LDK～4LDK-間取り・区画
土地面積	117.44m²～130.79m²（35.52坪～39.56坪）（登記）
建物面積	96.25m²～101.36m²（29.11坪～30.66坪）
住所	埼玉県飯能市南町2-32

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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８号棟土間空間　※家具部分はCGで作成したイメージです。
８号棟洋室6.91帖+マルチスペース+WIC　※家具部分はCGで作成したイメージです。

8号棟／3LDK＋DOMA＋WIC＋マルチスペース
3号棟　半地下を思わせるマルチルームは、造作カウンターで学び・仕事・趣味がすっと始められる空間　※家具等一部CGを使用しています
3号棟　リビング18.5帖　透明ガラスのドアで家族との繋がりを　※家具等一部CGを使用しています

3号棟　調理や配膳、後片付けがしやすい広々とした作業スペースを確保　複数人でキッチンに立っても余裕があり、ご家族で料理を楽しむ時間も快適に過ごせる設計となっています　※家具等一部CGを使用しています
3号棟　家族の気配がふんわり伝わるリビング18.5帖　オープンキッチンで動線も良好！　※家具等一部CGを使用しています
3号棟　収納としての使い方はもちろん、お子さまの隠れ家的な遊び場としても喜ばれます　※家具等一部CGを使用しています

４号棟：家族の絆を育む「リビング時間」と、自分をリセットする「パーソナル時間」。そのどちらも美しく整う、自由度の高い住まいです。※家具部分はCGで作成したイメージです。
４号棟：自然と顔を合わせる「リビングイン階段」や、「オープンな洋室」を採用。家族が同じ空間にいながら、それぞれが好きなことをして心地よく過ごせる空間。※家具部分はCGで作成したイメージです。
４号棟：１階洋室3.75帖：あえて完全に仕切らない「オープンな洋室」を採用。※家具部分はCGで作成したイメージです。

４号棟※実際の写真にCGのインテリア（置物等）を配置した合成イメージです。
４号棟キッチン裏収納※実際の写真にCGのインテリア（置物等）を配置した合成イメージです。
７号棟リビング　※家具部分はCGで作成したイメージです。

７号棟リビング16.06帖　家族のつながりを自然に感じられる空間※家具部分はCGで作成したイメージです。
７号棟：家族全員のパジャマ棚や、洗濯物を畳む作業台がまるごと置ける圧倒的な広さ。※実際の写真にCGのインテリア（置物等）を配置した合成イメージです。
※実際の写真にCGのインテリア（置物等）を配置した合成イメージです。

７号棟：玄関シューズインクローク※実際の写真にCGのインテリア（置物等）を配置した合成イメージです。
※ご契約が進んでいる区画もございます。詳しくはお問い合わせ下さいませ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
◆お問い合わせ方法◆
上部白色の『見学希望（無料）ボタン』もしくは電話【0120-944-230】から♪
下部のオレンジ色の『資料請求ボタン』からもご連絡可能です！
スマートフォンの方は下部の青色の『電話で問い合わせボタン』から♪

「今から見れますか？」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・狭山不動産の強みをご紹介（３０分～）
・周辺環境ご見学ドライブ（６０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ！」という短時間のご案内も可能です。

※キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます
※お車でお越しのお客様は狭山不動産入間店の隣にあるアパマンショップ裏に
【無料駐車場】がございますので、お気軽にご利用ください。
※お車のない方や電車でお越しの方は、駅やご自宅まで車でお迎えに伺います。

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
＜不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください＞

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい！

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【売主直売】ブリエガーデン南町　第1　新築住宅全8棟販売概要

物件名	【売主直売】ブリエガーデン南町　第1　新築住宅全8棟
価格	4,490万円～5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.44m²～130.79m²（35.52坪～39.56坪）（登記）	建物面積	96.25m²～101.36m²（29.11坪～30.66坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県飯能市南町2-32 周辺地図飯能市の暮らしデータ飯能市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「飯能」歩3分乗り換え案内ＪＲ八高線「東飯能」歩11分乗り換え案内西武池袋線「元加治」歩38分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年8月	入居時期	2026年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道有（【面積】89.00m²「公簿」【面積持分割合】1/4）接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】南西【幅員】4.0m）接道②（私道【方角】北西【幅員】4.0m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：藤原　剣人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255416080号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ERA狭山不動産(株)入間店 TEL：0120-944230お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ERA狭山不動産(株)入間店ERA狭山不動産(株)入間店のその他の物件情報を見る埼玉県入間市豊岡1-4-30 キャッスルマンション入間駅前1階埼玉県知事（12）第008534号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯能市の暮らしデータ

飯能市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33516世帯
人口総数	77963人
転入者数	2830人転入率（人口1000人当たり） 36.30人
転出者数	2615人転出率（人口1000人当たり） 33.54人
土地平均価格	住宅地 55238円／m² 商業地 187500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんスマイル事業。(2)子どもインフルエンザ予防接種の費用無償化事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

飯能市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円西武ガス株式会社(本社地区)4759円西武ガス株式会社(横手地区)4718円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	飯能市2695円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	飯能市2706円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	511件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.50人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.76人
介護保険料基準額（月額）	5591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池・ライター・水銀体温計[血圧計]、スプレー缶)　プラスチック類　びん　飲料缶　ペットボトル　紙・布(新聞紙・チラシ、段ボール、雑紙・雑紙、紙パック、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

飯能市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【飯能市提携住宅ローン】飯能信用金庫、埼玉りそな銀行。
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【飯能市多世代同居・近居住宅取得事業補助制度】市外から転入して、飯能市内で直系親族と同居・近居するために住宅を取得する場合に、その費用の一部を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【飯能市提携住宅ローン】飯能信用金庫、埼玉りそな銀行。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【飯能市多世代同居・近居住宅取得事業補助制度】市外から転入して、飯能市内で直系親族と同居・近居するために住宅を取得する場合に、その費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。