新築一戸建て美園東２（浦和美園駅） 販売価格未定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東２ |
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩20分 |
| 価格 |
販売価格未定 |
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- お問い合わせ先
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【四季の移ろいに憩う、豊かな暮らしを描く全3邸】
協定道路(心路・ココロジ)がつなぐ家族と人の心地よい日々。シンボルツリーの花や紅葉など、四季折々の美しい景観に家族の思い出が彩られる街が誕生します。
| 販売スケジュール |
7月上旬より販売開始
2026年7月上旬販売開始予定
2026年7月上旬販売開始予定
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 【家族の暮らしを自由に楽しむ多彩な空間プラン】
3タイプのプラスα空間で家族それぞれのライフスタイルに寄り添う空間を提案します。家族とのつながりを感じながら自分だけの時間も心地よく過ごせる住まいです。
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- 【陽だまりとふれあいに憩う街】
全邸に2台分のカースペースを確保。協定道路「心路・ココロジ」を設け、心が通い合う街をデザインしました。インターロッキングのデザインが街並みに調和と彩りを添えます。
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- (1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積151.6m2、建物面積103.91m2
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- 【フラットDEN】
リビングとフラットにつながりながら、テキスタイルフロアで緩やかにゾーニング。趣味の空間や家事スペースとしても活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
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- 【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
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- 【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※画像はイメージです。
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- 【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
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- 【絆を深められる心路・ココロジ】
3邸で共有利用できる協定道路を設けることで、開かれたコミュニティの場を創出。住民同士の自然な交流を育みます。
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- 【カースペース2台標準】
カースペースは2台駐車可能。カーライフの充実だけではなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※画像はイメージです。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。
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- 【スキップDEN】
段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN 。カウンターを備え、読書や趣味、在宅ワークなど多目的に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
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- 【コネクトルーム】
家族が1日の多くを過ごすリビングの続き間に、幅広く使えるコネクトルームを設けました。扉を閉めれば個室として利用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
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- 【銘樹モクトーン】
天然木のありのままの美しさに色を乗せることで、新たな魅力と表情を生み出す銘木フローリングを採用しました。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
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- 【パントリーコーナー】
キッチン家電やキッチン用品などを収納できるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。
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- 【ファミリークロゼット】
衣類を洗濯して収納する際に、1ヵ所で作業を済ませることができ、家事の時短に繋がります。※画像はイメージです。
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- 新和小学校(指定校)まで1160m 1873年開校の歴史ある小学校。地域の特色を生かした体験学習に力が入れられており、地元野菜や米の栽培・収穫を通して、食や農業への理解を深めています。地域の農家や団体との交流も積極的に行われています。
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- イオンスタイル美園三丁目まで730m 食品・日用雑貨・医薬品・化粧品・生花などを取り扱うスーパー。約40席のイートインスペースや調剤薬局も併設されています。駐車場は44台分あり、車でも利用可能です。
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- 埼玉スタジアム2002公園まで1650m 約30haの広大な敷地に広がる公園。サッカー専用スタジアム「埼玉スタジアム2002」をはじめ、フットサルコートや広場などを備え、スポーツや憩いの場として親しまれています。
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- イオンモール浦和美園まで1460m グルメやファッション、クリニック、映画館などが集約された大型ショッピングモール。期間限定のポップアップショップやライブイベントなども開催されており、家族でのお出かけを一日中楽しめます。
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- 【都心へアクセス良好】
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より、「池袋」駅へ38分、「飯田橋」駅へ直通40分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
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- 【子育て世帯に嬉しい環境】
家族の健やかな暮らしをサポートしてくれる施設が徒歩圏内に充実。「みそのこどもクリニック」まで徒歩6分の他、教育施設や公園も身近に揃う、子育てしやすい住環境です。
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美園東２（浦和美園駅） 販売価格未定/予告広告 販売概要
| 物件名 |
美園東２（浦和美園駅） 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
151.6m2・161.49m2 |
建物面積 |
99.36m2・103.91m2 |
| 販売スケジュール |
7月上旬より販売開始
2026年7月上旬販売開始予定
2026年7月上旬販売開始予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東２
|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩20分
|
| 販売戸数 |
未定 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年11月下旬予定 |
入居時期 |
'26年12月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 6m |
| 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％ 容積率150％
|
特記事項 |
担当者：植村 拓郎、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.5.28第SJK-KX265609070号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域、高度地区(15m地区)、岩槻南部新和西地区 ■共有持分/ごみ集積所1.40m2×1/3 ※3号棟土地面積161.49m2に路地状部分48.36m2(約30％)含む 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。 また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年7月上旬 本物件は今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
- TEL：0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る
- 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階
- 国土交通大臣（13）第002401号
- (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月16日 |
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- お問い合わせ先
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
581501世帯 |
| 人口総数 |
1350500人 |
| 転入者数 |
83936人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 62.15人
|
| 転出者数 |
73389人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 54.34人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 210777円／m2
- 商業地
- 768310円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） |
| 私立保育所数 |
275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
さいたま市岩槻区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 |
95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
- 人口10000人当たり
- 1.33件
|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
- 人口1000人当たり
- 6.60件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
35ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
- 小児人口10000人当たり
- 19.82人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.33人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
さいたま市岩槻区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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