建築条件付土地東浦和７（東浦和駅） 2990万円～3390万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和７
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩10分
価格	2990万円～3390万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【全体区画図】
角地を含む、全6区画の建築条件付き土地です。前面道路幅員は、東側、北側ともに約6mとゆとりがあり、車の出し入れやすれ違いもスムーズです。

物件名	東浦和７（東浦和駅） 2990万円～3390万円
価格	2990万円～3390万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	73.09m²～86.1m²22.10坪～26.04坪
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和７

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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【現地写真】
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩10分で、通勤に便利な立地。桧家住宅は、長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現します。
【現地写真】
桧家住宅の自由設計区画。敷地条件やご家族構成・ライフスタイルに合わせた、理想の住まいを叶えます。ぜひ、ご希望をお聞かせください。
【コミュニケーションブリッジ】
リビング全体を見渡すことができるコミュニケーションブリッジ。在宅ワークスペースや家事スペースとしても◎ご家族の気配を感じながら作業に集中できます。/弊社施工例

【青空リビング】
アウトドアリビングとしてご使用いただける、青空リビング。晴れた日にはランチやティータイムを楽しむのも◎ゲストを呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。/弊社施工例
【前面道路含む現地写真】
家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、屋根と壁にアルミ遮熱材を採用。冷暖房効率をアップし快適な暮らしを。
【現地写真】
全館空調システム「Z空調」を標準搭載。家中を一定の温度に保ち、ヒートショックや熱中症のリスクを軽減します。

【現地写真】
強制的に給排気を行う「第一種換気」や、外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」を採用。家中の空気をクリーンに。
【前面道路含む現地写真】
東側の前面道路は幅員約6.0mで、爽やかな陽光が差し込みます。見通しの良い直進道路で、お子様でも歩行しやすい環境です。
【前面道路含む現地写真】
北側の前面道路は幅員約6.0m。ゆったりとした幅で、お車の出し入れがスムーズに行えます。

【LDK】
暮らしに開放感と安らぎを与える「吹抜け」のある住まい。LDK上部に吹抜けや折り上げ天井を設け、明るく開放的な空間に仕上げました。/弊社施工例
【スタディールーム】
子ども部屋とは別にスタディールームを設け、勉強に集中しやすい空間に。お子様の学用品などもまとめて収納できます。/弊社施工例
【書斎】
在宅ワークの際にご活用いただける書斎。壁一面に収納棚を設けることで、書籍や書類をすっきりと整理整頓できます。/弊社施工例

【タタミダイニング】
ダイニングスペースに畳を設けた、和モダンな空間。落ち着いた色調のクロスが空間の良いアクセントとなっています。寒い時期には掘りごたつで、ご家族団らんのひと時を。/弊社施工例
【パティオ】
常の庭とは違い、周りが建物の壁で囲われているため外部からの視線が少なく、プライバシーを守りながら屋外空間を楽しめます。/弊社施工例
マックスバリュエクスプレス大牧店まで600m 徒歩8分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。チラシ情報をHPで見ることができます。

サンドラック東浦和店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:00～22:00。薬や健康食品、化粧品から、ベビー・ペット用品、食品まで多彩な品揃えが魅力のドラッグストアです。
マクドナルド浦和大間木店まで850m 徒歩11分。24時間営業のハンバーガーショップです。ご家族での外食はもちろん、お仕事が遅くなった日も利用しやすい距離にあります。デリバリーの対応も可能です。
学校法人明の星学園浦和明の星幼稚園まで450m 徒歩6分。1965年創立。浦和明の星女子中学・高等学校と同じ敷地に位置します。専門家による体操やネイティブによる英語も取り入れられています。

さいたま市立大牧小学校まで350m 徒歩5分。低学年のお子様でも通学の負担が少ない距離で、ご両親は安心して送り出すことができます。学校HPより学校行事や児童の活動など、学校生活の様子を閲覧することができます。
さいたま市立尾間木中学校まで650m 徒歩9分。教育目標は「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒」です。部活動などで帰宅時間が遅くなりそうな日も、負担が少ない距離です。

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東浦和７（東浦和駅） 2990万円～3390万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東浦和７（東浦和駅） 2990万円～3390万円
価格	2990万円～3390万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	73.09m²～86.1m²22.10坪～26.04坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和７周辺地図さいたま市緑区の暮らしデータさいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道6m、北側公道6m
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、清掃施設持分有(持分1/6、地積2.57平米)、埋蔵文化(和田南遺跡)●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。●敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。●この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL：0800-8006090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主・株式会社ヒノキヤグループ> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区の暮らしデータ

さいたま市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市桜区田島５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。