新築一戸建て芝原３（東浦和駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市緑区芝原３
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩28分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩64分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩61分
価格	4,480万円

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情報の見方

: ～１０帖超のスカイデッキ～
屋上には１０帖超の開放的なスカイデッキを完備。照明・コンセント・水栓付きで、バーベキューや天体観測、プール遊び等、空と一体になる特別な時間を満喫できます。※家具雑貨ＣＧです

物件名	芝原３（東浦和駅） 4480万円
価格	4,480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）(4LDKとして利用可）＋屋上スカイデッキ
土地面積	110.99m²
建物面積	106.91m²
住所	埼玉県さいたま市緑区芝原３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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～完成したてのモダン邸宅～
建物が完成したばかりの瑞々しいモダンな外観。木目調とモノトーンのコントラストが周囲の街並みに美しく映えます。今すぐ実際の仕上がりをご内見いただけます。
～贅沢な１９．５帖ＬＤＫ～
２階に配置されたＬＤＫは、贅沢な１９．５帖の大空間。家族みんなが自然と集まり、それぞれゆったりと寛げる、我が家の中心にふさわしい開放感あふれる憩いの場。※家具雑貨ＣＧです
～ゆとりある４室の居室～
個人のプライベート空間をしっかり確保できる４室の居室をご用意。子ども部屋や寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎などライフスタイルに合わせて活用。※家具雑貨ＣＧです

～今すぐ内見が可能です～
建物はすでに完成しているため、実際の陽当たりや広さ、設備の使い心地などを現地で直接ご確認いただけます。家具の配置や暮らしのイメージも具体的に湧きやすいです。
～一日の疲れを癒す浴室～
落ち着いたカラーのパネルを配した高級感あるバスルーム。足を伸ばしてゆったり浸かれる一坪サイズの浴槽を採用し、一日の疲れを心地よく癒やす贅沢なバスタイムを叶えます。
～家族を身近に感じる設計～
キッチンからリビング全体が見渡せるレイアウト。お料理中もご家族との会話が弾み、小さなお子様の様子にも目が届くため、安心して家事が進められる一体感ある空間です。

(2号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積110.99m²、建物面積106.91m²
～高級感ある最旬キッチン～
タカラスタンダード製のハイグレードなペニンシュラキッチンを採用。見た目も美しく、お料理をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取れるお洒落な仕様。※家具雑貨ＣＧです
～便利なダブル洗面～
２階に設けたダブル洗面に加え、玄関を入ってすぐの場所にはセカンド手洗いを設置しました。帰宅後すぐに手が洗えるため、衛生面でも安心。家族の快適な毎日をサポート。※家具雑貨ＣＧです

～機能的な４ＬＤＫプラン～
延床１００m²超の４室＋ＬＤＫ＋スカイデッキプラン。生活動線や家事動線に配慮された間取り設計で、家族みんながのびのびとストレスなく快適に暮らせる工夫が満載です。
～周辺に商業施設が多数～
近慢にはスーパーや飲食店などの商業施設が多数揃っており、毎日のお買い物に大変便利な環境です。子育て世代からシニア層まで、長く快適に暮らせる利便性が魅力です。

～限定１棟の特別な邸宅～
全２棟のうち、いよいよ最終１棟のみの販売となりました。完成したばかりのこだわりが詰まった空間を、ぜひお早めにご自身の目で確かめてみてください。
～洗練されたモダン外観～
木目調のアクセントを取り入れた、都会的で洗練された外観デザイン。新築ならではの美しさと気品が漂い、我が家に帰るたびに誇らしく思えるデザイン性の高さが魅力です。

～駅まで豊富なバス便～
「東浦和」駅までバス１０分、最寄りの「芝原」バス停からは徒歩３分と通勤通学に便利。通勤時間帯には多数の運行があり、駅までの移動もスムーズでストレスフリーです。
～南６ｍ公道に面した立地～
南側は約６ｍの広い公道に面しており、車の運転や駐車が苦手な方でも安心。前方に遮るものがなく、開放感にあふれた住環境が毎日の暮らしを心地よくサポートします。※家具雑貨ＣＧです
～全２棟の整った区画配置～
南側道路に面した全２棟のすっきりとした区画設計。販売中の２号棟は車２台分のスペースを確保。前面道路も約６ｍと広いため、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。

～贅沢な１９．５帖ＬＤＫ～
２階に配置されたＬＤＫは、贅沢な１９．５帖の大空間。家族みんなが自然と集まり、それぞれゆったりと寛げる、我が家の中心にふさわしい開放感あふれる憩いの場です。
コモディイイダ芝原店まで400m

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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芝原３（東浦和駅） 4480万円販売概要

物件名	芝原３（東浦和駅） 4480万円
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）(4LDKとして利用可）＋屋上スカイデッキ	諸費用	-
土地面積	110.99m²	建物面積	106.91m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区芝原３周辺地図さいたま市緑区の暮らしデータさいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩28分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩64分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」歩61分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0209号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月26日	情報更新日	2026年7月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区の暮らしデータ

さいたま市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。