新築一戸建て木崎５ 3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区木崎５
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分東下木崎歩7分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス16分東下木崎歩7分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス22分西宿歩18分
価格	3190万円

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情報の見方

: LDKを2階に配置することで、道路からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保。南側からの採光（推測）も期待でき、明るく開放的な空間でゆったりと寛げます。※CGによる家具を配置しております。

物件名	木崎５ 3190万円
価格	3190万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	77.3m²23.38坪
建物面積	91.53m²27.68坪
住所	埼玉県さいたま市浦和区木崎５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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各部屋にクローゼット、さらにホール収納も完備。季節物や掃除道具もすっきり片付き、居住空間を広々と使えます。収納力の高さが、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるはずです。
陽光が差し込むバルコニーにテーブルを出して、休日のブランチはいかがですか。リビングと繋がるこの空間が、暮らしにもう一つの彩りを加えます。毎日が少しだけ豊かになる、そんな住まいです。
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。食後の時間を家族団らんや趣味の時間に充てることができ、暮らしにゆとりを生み出す便利な設備です。

家族の笑顔が集まる場所、それは陽当たりの良い2階リビング。17.5帖の広々空間で、何気ない日常が特別な時間に変わります。全居室収納完備で、室内はいつでもすっきり。快適な新生活を。
玄関横にはシューズクローク(SC) を配置。靴だけでなく、傘、お子様の外遊び道具、ゴルフバッグまで大容量収納が可能。玄関周りの散らかりを防ぐ、優秀な収納スペースです。
全ての洋室に収納が備わっているため、お部屋に収納家具を置く必要がなく、各居室を広々と使えます。お子様が成長しても、それぞれの荷物をすっきりと片付けられます。

トイレは1階と2階の各フロアに1ヶ所ずつ設置。朝の忙しい時間帯も待つ必要がなく、ご家族の多いご家庭にもストレスを与えません。来客時も気兼ねなく使えます。
LDK 17.65帖に隣接したバルコニー。リビングの延長として、外の空気を感じながらお茶を楽しんだり、窓を開けて換気したりと、開放感あふれる暮らしが叶います。
全居室に収納が備え付けられているため、タンスなどの大型家具を置く必要がありません。洋室7.75帖など、各居室の広さを最大限に活かし、ゆったりと使えます。

浴室乾燥機を標準装備。雨の日や花粉の季節の洗濯物もカラッと乾かせます。浴室内のカビ発生を抑え、常に清潔で快適なバスルームを保てる便利な設備です。
洗面室は2階に配置されているため、LDK や浴室、バルコニーへの動線がスムーズです。料理の合間に洗濯機を回したり、洗濯物を干したりと、効率的な家事を実現します。
キッチン、洗面、浴室がLDK と同じ2階に集約された水回り動線。料理をしながら洗濯、入浴準備ができ、家事の効率化を徹底的に追求した設計です。

LDK 17.65帖と一体となった対面式キッチン（推測）。料理をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取れ、孤立することがありません。
2階に配置されたLDKは、広々17.65帖のゆとりある空間。建物面積78.48m² の都市型住宅でありながら、高い開放感を確保し、家族全員がのびのびと過ごせる団らんの中心地です。
1階には3部屋の洋室を配置。日中はご主人の書斎やリモートワークの部屋として、夜は寝室として。ライフスタイルや家族構成に合わせて柔軟に使い分けが可能です。

17.65帖という広さには、ダイニングスペース、リビングスペース、そしてお子様の遊び場など、多彩な用途を盛り込めます。ご家族のライフスタイルに合わせて自由に空間をデザインしてください。
寝室や子供部屋などのプライベート空間を1階に集約し、生活の中心であるLDK を2階に配置。階で生活空間を分けることで、家族間のプライバシーが確保しやすい設計です。
価格3190万円、2LDK+S、土地面積77.3m²、建物面積91.53m²

TVモニター付きインターホン。
ご家族の安全を見える形で作り出します。
キッチンには浄水機能が内蔵。いつでもきれいな水が利用できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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木崎５ 3190万円販売概要

物件名	木崎５ 3190万円
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	77.3m²23.38坪	建物面積	91.53m²27.68坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区木崎５周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分東下木崎歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス16分東下木崎歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス22分西宿歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年11月	入居時期	'25年12月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：有賀敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建05168号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、建物面積に車庫部分を含む（9.72m²）

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月26日	情報更新日	2026年1月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。