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新築一戸建て【売主直販】ルシェール浦和区針ヶ谷~心から良いと思える家だけを~中部電力グループ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-19
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩12分、JR京浜東北線「与野」歩13分、JR京浜東北線「さいたま新都心」歩27分
価格 販売価格未定

エスコンホーム分譲!全邸屋上テラス付き・長期優良住宅の2階建全4邸!

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(株)エスコンホーム

情報の見方

地図埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-19 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    さいたま市立針ヶ谷小学校まで350m
  • 周辺環境
    中学校
    さいたま市立大原中学校まで1700m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    双恵幼稚園まで74m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン針ヶ谷店まで300m
  • 周辺環境
    スーパー
    クイーンズ伊勢丹北浦和店まで750m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ北浦和東口店まで900m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ浦和上木崎店まで950m
  • 周辺環境
    病院
    望星病院まで260m
  • 周辺環境
    郵便局
    北浦和二郵便局まで280m

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案内図

現地案内図
現地案内図。現地:さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-19(付近)

路線図

路線図
JR京浜東北線「北浦和」駅より東京駅35分・新宿駅35分。所要時間は平日朝の通勤時のもので乗換・待ち時間を含み、時間帯により異なります(2026年10月12日時点)。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
~モデルハウス見学会 受付中~

弊社の仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい。

【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

~ご予約方法~ご予約からご見学までの簡単3step

(手順1)
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい。
1.【電話】をお掛け下さい!
担当の者が対応させて頂きます。
2.【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい。
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順2)
ご希望の日時を指定してください。
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様!!
平日の見学も可能です!!

※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

(手順3)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます!
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分~)

周辺物件のご案内も可能!
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
※キャンペーンは一部対象外物件がございます。

カーナビご利用の方

さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-19(付近)

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立針ヶ谷小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】さいたま市立大原中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】双恵幼稚園(約74m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン針ヶ谷店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】クイーンズ伊勢丹北浦和店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ北浦和東口店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ浦和上木崎店(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】望星病院(約260m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】北浦和二郵便局(約280m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヤオコー浦和上木崎店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと与野駅東店(約810m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ミニコープ領家店(コープみらい)(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂浦和元町店(約810m・徒歩11分)
  • ■【公園】領家立野公園(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり乳児保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】うぃず針ヶ谷保育園(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立針ヶ谷保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】領家保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人シャローム学園 ひかり認定こども園(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】さいたま市立北浦和公民館(約300m・徒歩4分)
  • ■【役所】さいたま市浦和区役所北浦和駅市民の窓口(約1000m・徒歩13分)
  • ■【役所】さいたま市役所(約3000m・徒歩38分)
  • ■【図書館】さいたま市立北浦和図書館(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】権田医院キッズニイクリニック(約310m・徒歩4分)

【売主直販】ルシェール浦和区針ヶ谷~心から良いと思える家だけを~中部電力グループ/予告広告 販売概要

物件名 【売主直販】ルシェール浦和区針ヶ谷~心から良いと思える家だけを~中部電力グループ/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK全邸屋上テラス付き♪※3LDKは4LDKへ変更可能(有償工事)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:登記費用、銀行手数料、火災保険料、固定資産税等精算金
土地面積 100.09m2~114.19m2(実測) 建物面積 97.08m2~106.19m2(実測)
販売スケジュール 12月上旬より販売開始
販売開始は2026年12月を予定しております。
住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-19
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩12分 JR京浜東北線「与野」歩13分 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2027年2月初旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m、アスファルト舗装、公道:東南側 幅員約7.0m(市道B-104号)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社エスコンクラフト
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:堀 寛史、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26UDI1S建02176号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高度地区:20m地区
お問い合わせ先
  • (株)エスコンホーム
  • TEL:0120-315406お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)エスコンホーム(株)エスコンホームのその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-281
埼玉県知事(2)第024114号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 219件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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