新築一戸建てさいたま市浦和区上木崎全2棟新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩6分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩17分、ＪＲ埼京線「北与野」歩20分
価格	7,480万円

【07/17 -唯一無二の存在- 車庫2台×屋上スカイデッキそして駅近の邸...】

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情報の見方

: ～堂々たる３階建て住宅～
青空に映える堂々とした佇まいの３階建て。前面道路に面して並列２台の駐車スペースを確保し、ゆとりある配置を実現しました。都会的なデザインと実用性を兼ね備えた、魅力的な外観です。

物件名	さいたま市浦和区上木崎全2棟新築分譲住宅
価格	7,480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）（4LDKとして利用可）＋SIC＋パントリー収納＋スカイデッキ間取り・区画
土地面積	77.36m²・78.74m²
建物面積	110.97m²
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～与野駅まで徒歩６分！～
ＪＲ京浜東北線「与野」駅まで徒歩６分の好立地！毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利な環境です。さいたま新都心や浦和エリアも生活圏となる、魅力的なロケーション
～愛車を並列で２台駐車～
お車の出し入れがスムーズな並列２台駐車可能なカースペースを完備しました。（車種による）セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも安心です。ゆとりある敷地配置が魅力的な住まいです。
～屋上スカイデッキ付き～
空と風を感じる、広々とした７帖の屋上スカイデッキ付き！周囲の目を気にせず、バーベキューやティータイムを楽しんだり、お子様とプールで遊んだり、プライベートなアウトドア空間を満喫

～住まう事を想像する～
現地はまだ未完成ですが外観、内装の完成イメージ、新生活動線がより具体的に想像できるように、そして作りてである設計の人の話を聞きながらのプレゼンテーションも受付中です♪
～嬉しい心遣い～
現場の進捗状況により、室内の設備や建具等をお好みの色にカラーセレクトができます。現場の進捗は逐一変わっておりますのでご希望に添えない事もありますので事前にご確認下さい。
～並列２台駐車で出入れ楽～
前面道路は幅員約４ｍの公道でお車の出し入れもスムーズ。カースペースは並列で２台分確保しており（車種による）、セカンドカーや来客用としても重宝。ゆとりある敷地計画が魅力です。

(2号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積78.74m²、建物面積110.97m²
(1号棟)、価格7480万円、2LDK+2S、土地面積77.36m²、建物面積110.97m²
～カラーセレクト可能！～
今なら外観や内装のカラーセレクトが可能です！（現場進捗状況によります）ご家族の好みやライフスタイルに合わせて、自分たちだけの理想の住まいを創り上げる楽しさを味わってみませんか

～大切な改良工事～
現場ごと建築計画間取り等を計算して、その土地に建築する上で先々、お家の荷重による不同沈下を起こさないために大切な見えない部分の工事。現地は地盤対策工事を行っております。
～静かで落ち着いた環境～
駅徒歩６分の利便性を誇りながらも、現地は車の通り抜けが少ない落ち着いた住宅街に位置しています。都市の利便性と穏やかな住環境を両立した、永住にふさわしい心地よいロケーションです
～設備を整える～
住まいは建物だけがあっても生活できません。ライフラインの整備なども行わなければ当然、水も出なければ電気も付きません。前面道路よりライフラインの取り出し工事などを行います。

～完成モデル施工例見学受付♪～
同社施工例の完成施工例のご見学ができますので、現地はまだ未完成ですが、現地での建物配置状況のご説明、完成時のイメージが湧くように完成しているお家へご案内します。
～敷地の境目となる境界～
どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
～物件資料～
建築確認申請・立面図・平面図・配置図・敷地測量図や都市計画図・上水道本下水道都市ガスの埋設管状況図等必要なものがございましたらお気軽にお申し付けください。

～新都心・浦和エリアへ～
商業施設が充実する「さいたま新都心」や「浦和」へもアクセス良好！ビバモールさいたま新都心店も徒歩圏内で、日常のお買い物から休日のお食事、映画鑑賞まで、多彩な楽しみが広がります
ヤオコー浦和上木崎店まで712m 日常生活を過ごす上で快適な生活を演出する最も大切と言っても過言ではない、スーパーはご自宅から、いくつかアクセスできると嬉しいです。
セブンイレブンさいたま上木崎2丁目店まで354m 歩いていける距離にあると何かと便利な24時間営業のコンビニエンスストア。いざっていうときもあると心強いです。お近くにあるのがなにより嬉しいです。

スポーツスパアスリエ与野まで100m
ファミリーマート与野駅前店まで379m

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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さいたま市浦和区上木崎全2棟新築分譲住宅販売概要

物件名	さいたま市浦和区上木崎全2棟新築分譲住宅
価格	7,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）（4LDKとして利用可）＋SIC＋パントリー収納＋スカイデッキ間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.36m²・78.74m²	建物面積	110.97m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩17分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26－10－1782号・末尾83号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払い利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。