| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分～13分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩30分 |
| 価格 | 8,490万円・8,590万円(予定) |
長期優良住宅■ハイクォリティ分譲住宅■モデル棟見学可能■北浦和駅12分
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分～13分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩30分 |
| 価格 | 8,490万円・8,590万円(予定) |
長期優良住宅■ハイクォリティ分譲住宅■モデル棟見学可能■北浦和駅12分
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| 販売スケジュール |
7月より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【見学予約（無料）】ボタンから直接予約できます！
「T’ｓローン（当社グループ会社の（株）東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行）」による安心保障付き住宅ローン
【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【０円】
※ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の８疾病と、８疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■３大疾病（ガン診断時含）５０％保障→住宅ローン残高【半額】
※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、６０日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。（金利０．３％上乗せ）
【住宅ローンPLUS】
■「カードローンのおまとめ （最大５００万円） ＋ 住宅ローン」
【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入、その他まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ！】
【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。
【勤続１年未満の方、確定申告の方などなど】
■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。
■お買替え専用「住替えローン」のご紹介もあります。
【お客様ご希望の金融機関のお取り扱い】
都市銀号、地方銀行および信用金庫等もちろん可能です。
当社窓口による優遇金利があります。
※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
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| 物件名 | 【長期優良住宅】 浦和区領家五丁目プロジェクト（北浦和駅から徒歩12分）◆TOHO HOUSE新都心◆/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,490万円・8,590万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.94m2・79.91m2 | 建物面積 | 135.22m2・137.43m2 |
| 販売スケジュール | 7月より販売開始 ～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。 ■ご案内方法 ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。 ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。 ～TOHOHOUSE新都心～ ■JR さいたま新都心駅から徒歩１分 武蔵野銀行ビル５階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。 |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分～13分 ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、南東側：公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：阿部 寛憲、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC101078号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、建物面積に車庫部分を含む（PLAN1：12.11m2 PLAN2：13.45m2） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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