新築一戸建て大字宿 2980万円～3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市桜区大字宿
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」バス34分塚本歩3分、ＪＲ埼京線「南与野」歩48分、ＪＲ埼京線「北与野」歩54分
価格	2,980万円～3,580万円

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情報の見方

: 【カースペース4台駐車可】広々とした敷地が魅力的な住まい。堂々とした外観とゆとりある駐車スペースが、快適な暮らしを演出します。ご友人をお招きする際も安心です。ぜひ現地でこの広さをご体感ください♪

物件名	大字宿 2980万円～3580万円
価格	2,980万円～3,580万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	150.05m²～152.89m²45.38坪～46.24坪
建物面積	83.43m²～97.59m²25.23坪～29.52坪
住所	埼玉県さいたま市桜区大字宿

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。青空に映える美しい外観が、毎日の暮らしに彩りを添えます。陽当りや風通しの良さを、ぜひ現地で実際に体感してみてください。
家具はCGです。～家族の会話が自然と弾む対面キッチン～リビングを見渡しながら料理を楽しめる開放的な設計。食事の支度をする時間も、家族とつながる大切なひとときに。
(2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積150.1m²、建物面積95.57m²

家具はCGです。一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気のリビング。ナチュラルな色合いの内装は、どんなインテリアとも相性抜群です。ご家族で映画を見たり、お茶を飲んだり、リラックスした時間をお過ごしいただけます
温かみのある木目調パネルが、落ち着いた空間を演出するバスルーム。一日の疲れをゆっくりと癒すことができるリラックス空間です。ゆったりとしたバスタブで、毎日のバスタイムが楽しみになります。
【収納豊富なシステムキッチン】お鍋や調味料もスッキリ片付くスライド式収納を採用。広々としたワークトップで、毎日のお料理もスムーズに。使い勝手の良いキッチンです。

洋風のインテリアにも自然と馴染む、スタイリッシュな和空間。琉球風の縁なし畳を採用し、モダンで洗練された雰囲気を演出しています。洋室の使いやすさと和の落ち着きを兼ね備えた一室です。
【収納豊富なシューズボックス】ご家族の靴もスッキリ片付く大容量のシューズボックスを完備。いつでも綺麗な玄関でお客様をお迎えできます。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利な使いやすい造りです。
ゆとりのある洗面スペースは、朝の忙しい時間帯でも快適に身支度が可能です。洗面台下にもたっぷり収納があり、タオルや洗剤のストックもすっきり収まります。毎日使う場所だからこそ快適さにこだわりました。

【温水洗浄便座付きトイレ】窓付きで明るく、換気もしやすい清潔感のあるトイレです。冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座を完備しており、毎日快適にお使いいただけます。
前面道路は幅員にゆとりがあり、お車のすれ違いや車庫入れもスムーズに行えます。運転が苦手な方でも安心の環境です。現地の開放感や街並みと合わせて、ぜひ一度ご見学ください。

【広々としたルーフバルコニー】ガーデニングを楽しんだり、夏はお子様とプールで遊んだり、ご家族のプライベート空間として大活躍！テーブルを置いて休日のランチやティータイムを楽しむのも素敵ですね。
(3号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積150.28m²、建物面積83.43m²

大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビング。自然と家族が集まり、笑顔が溢れる心地よい団らんの空間です。家具のレイアウトも楽しみやすい、ゆとりある広さを確保しています。
たっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。主寝室としてもゆったりお使いいただける広さを確保しています。毎日の心地よい眠りと、爽やかな目覚めを演出するリラックス空間です。
清潔感あふれるシンプルなトイレスペース。温水洗浄便座付きで、一年中快適にお過ごしいただけます。お掃除もしやすい設計で、いつでもクリーンな状態を保てます。

(4号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積150.05m²、建物面積94.77m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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大字宿 2980万円～3580万円販売概要

物件名	大字宿 2980万円～3580万円
価格	2,980万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	150.05m²～152.89m²45.38坪～46.24坪	建物面積	83.43m²～97.59m²25.23坪～29.52坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区大字宿周辺地図さいたま市桜区の暮らしデータさいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」バス34分塚本歩3分乗り換え案内ＪＲ埼京線「南与野」歩48分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩54分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側約5.00m公道・北側約4.25m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：志村竜也、設備：個別ＬＰＧ、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-2731号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建物面積最低限度有、市街化調整区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、最低敷地面積150m²

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市桜区の暮らしデータ

さいたま市桜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大字大久保領家 3890万円・4090万円

価格: 3,890万円・4,090万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家

【オープンハウスグループ】メルディアさいたま市桜区田島

価格: 4,280万円・4,380万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

◆メルディア西浦和◆駅徒歩6分の心地よさ！ZEH水準×吹抜が開放感を紡ぐ全4邸♪

価格: 4,280万円・4,380万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

MELDIA田島/全４棟

価格: 4,280万円・4,380万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

ＪＲ埼京線の物件

四谷３（武蔵浦和駅） 6098万円～6298万円

価格: 6,098万円～6,298万円
住所: 埼玉県さいたま市南区四谷３

さいたま市五関2期-全1棟

価格: 3,199万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区大字五関

◆オープンハウスグループ／戸田市美女木1丁目◆光熱費の削減が実現できるZEH水準住宅

価格: 4,079万円
住所: 埼玉県戸田市美女木１

オープンライブス武蔵浦和コンフォート

価格: 7,199万円～8,280万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区岸町２

さいたま市桜区内の各駅の住みやすさ

西浦和

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。