新築一戸建て大字大久保領家 4298万円・4398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス19分天王前歩4分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス27分天王前歩4分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス29分大久保支所歩14分
価格	4,298万円・4,398万円

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情報の見方

: 【長期優良住宅】住宅性能評価◆制震ダンパー◆並列２台駐車◆ZEH水準省エネ◆可変型居室

物件名	大字大久保領家 4298万円・4398万円
価格	4,298万円・4,398万円
間取り	3LDK
土地面積	113.53m²34.34坪
建物面積	106.6m²・109.77m²32.24坪・33.20坪
住所	埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【長期優良住宅】
適切なお手入れにより、三世代に渡り安全・安心・快適にお住い頂ける優良な住宅を認定する制度です。※室内家具等はCGにてイメージ配置しております。
各種税制優遇や助成金等の要件にもなるなど
【全棟P2台・長期優良・BELS・耐震等級３＆耐震ダンパー・性能評価取得】
【LDK18帖以上＆駐車2台可能】長期優良住宅＆住宅性能評価書W取得

【対面カウンターキッチン】
寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンにより家族団欒のお時間が増えることでしょう。
【リビング以外の居室】
シンプルにデザインされた居室は住む人の自由にカスタマイズできるのが魅力です。
【リビング以外の居室】
バルコニーに面した居室は明るい陽光が舞い込み居住性の豊かさを感じさせます。

【可変型居室】
間仕切りにより増室対応も可能な居室です。
【折り上げ天井】
構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行きを出し、家族団らんのスペースを開放的に演出します。
【洗面所】
生活感が出やすい洗面所は収納力を備えた3面鏡を配置しすっきりとした空間を保てます。

1日の疲れを癒す、贅沢な1坪ユニットバス。足を伸ばしてゆったり浸かれる広い浴槽で、毎日のバスタイムが極上のリラックスタイムに。子どもとの楽しい親子入浴にも余裕の広さです。
棚の高さを変えられる可動棚付きの玄関。家族の成長や靴の増減に合わせてスペースを無駄なく使えます。すっきり美しい暮らしは、まずこの玄関から。
ライフスタイルに合わせて変化する家。間仕切り可能な居室なら、子ども部屋や書斎、広々リビングなど、その時々の暮らしにジャストフィット！自由なレイアウトで理想の空間を叶えませんか？

【LDK18帖以上＆駐車2台可能】長期優良住宅＆住宅性能評価書W取得
18帖超のゆとりが生み出す贅沢な余白。インテリアが美しく映える、開放感抜群のLDKです。家族が集う場所だからこそ、広さとデザインにこだわりました。
【バルコニー】
十分な広さが確保されたバルコニー。洗濯物が多い日でも安心です。

【温水洗浄便座】
温水洗浄便座。今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
南与野駅まで2700m 駅周辺には、深夜１時まで営業しているスーパーがあり、お買物にも便利。また埼玉大学が近いので、飲食店も多く点在し、大盛り無料など、リーズナブルなお店が多いのも魅力的です。
与野本町駅まで2200m 都内までもアクセスが良くベッドタウンとしても人気が有る為、日中はとても閑静な空間に包まれており、とても快適に住みやすいエリアです。

(2号棟)、価格4398万円、3LDK、土地面積113.53m²、建物面積106.6m²
(1号棟)、価格4298万円、3LDK、土地面積113.53m²、建物面積109.77m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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大字大久保領家 4298万円・4398万円販売概要

物件名	大字大久保領家 4298万円・4398万円
価格	4,298万円・4,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	113.53m²34.34坪	建物面積	106.6m²・109.77m²32.24坪・33.20坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家周辺地図さいたま市桜区の暮らしデータさいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス19分天王前歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス27分天王前歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス29分大久保支所歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側：公道　西側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福島　康平、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建14199号他
その他制限事項	景観法による規制有、荒川流域3.0～5.0ｍ未満、鴨川流域0.5～3.0ｍ未満に該当　建物面積に車庫部分を含む（1号棟：8.69m²　2号棟4.55m²）

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月29日	情報更新日	2026年8月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市桜区の暮らしデータ

さいたま市桜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保

【オープンハウスグループ】メルディアさいたま市桜区田島

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住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

オープンライブス南与野アクセス

価格: 4,499万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区西堀９

ＪＲ京浜東北線の物件

◆オープンハウスグループ／さいたま市浦和区元町3丁目◆16帖LDK×大容量WIC付♪

価格: 5,198万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区元町３

【ZEH水準省エネ住宅／BELS取得／30年サポートの安心物件】～大宮区櫛引町～

価格: 4,298万円・4,398万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１

大成町２（大宮駅） 5999万円～6599万円

価格: 5,999万円～6,599万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区大成町２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区日進町１丁目

価格: 4,280万円・4,380万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町１

さいたま市桜区内の各駅の住みやすさ

西浦和

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。