新築一戸建て『GRAFARE』さいたま市桜区田島7期　-最終1棟- 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市桜区田島５
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩4分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分高畠歩4分
価格	5799万円

《駅徒歩4分の好立地2階建住宅》
《LDK17帖ｘ主寝室7帖以上ＷＩＣ》

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情報の見方

地図さいたま市桜区田島５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ダイエー西浦和店まで230m 時代にフィットするストアを。私たちは「都市型スーパーマーケット」の確立をすすめています。新生活提案、商品開発もすすめ、お客様に最初にイメージしてもらえる店舗を目指しています。
小学校
田島小学校まで1440m 歴史ある学校。自然に恵まれており、緑にあふれた環境にあります。西に荒川の流れを擁し有名な秋ヶ瀬公園があります。隣接する田島中学校とは「さいたま市小・中一貫教育推進モデル校」に指定されています。
中学校
田島中学校まで1360m 中学校まで徒歩約17分！

幼稚園・保育園
さくら草幼稚園まで480m 半世紀以上の歴史。旧浦和市のシンボル・サクラソウと同じ名を持つこの幼稚園のルーツは、付近の農繁期をフォローする託児所でした。地域に長らくいる幼稚園として絶大な信頼を受けています。
ドラッグストア
ドラッグセイムス西浦和まで220m ドラッグセイムス西浦和
駅
西浦和駅まで320m 西浦和駅

コンビニ
セブンイレブン田島4丁目店まで550m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
スーパー
ビッグエー田島店まで550m 私たちは関東圏を中心に展開する食料品、日用品のハードディスカウントストアです。毎日がこの価格を基本に、新鮮なおいしさをいつもリーズナブルにご用意しています。
駅
中浦和駅まで1120m 埼京線、普通電車で池袋まで約28分、新宿は約35分、渋谷約40分と都心へのアクセス良好。JR武蔵野線沿線からバスを利用し、中浦和駅より都心に向かう人も多くいます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

その他周辺環境

■【スーパー】ダイエー西浦和店（約230m・徒歩3分）
■【小学校】田島小学校（約1440m・徒歩18分）
■【中学校】田島中学校（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】さくら草幼稚園（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和（約220m・徒歩3分）
■【駅】西浦和駅（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン田島4丁目店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグエー田島店（約550m・徒歩7分）
■【駅】中浦和駅（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5浦和店（約1337m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】上州屋浦和店（約1550m・徒歩20分）
■【スーパー】ダイエー西浦和店（約279m・徒歩4分）
■【スーパー】サンディ西浦和店（約453m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨークフーズ中浦和店（約1357m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン西浦和駅前店（約47m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート西浦和駅前店（約96m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン西浦和駅西店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和店（約65m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ヨークフーズ中浦和店（約1355m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス桜田店（約1249m・徒歩16分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和工業高校（約1461m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立田島保育園（約362m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団松弘会三愛病院（約764m・徒歩10分）
■【郵便局】浦和田島郵便局（約411m・徒歩6分）
■【郵便局】浦和西堀郵便局（約1272m・徒歩16分）
■【郵便局】浦和曲本郵便局（約1538m・徒歩20分）
■【銀行】川口信用金庫武蔵浦和支店（約1333m・徒歩17分）
■【公園】秋ケ瀬緑道（約988m・徒歩13分）
■【公園】鴻沼緑道（約1299m・徒歩17分）
■【公園】松本2丁目緑道（約1365m・徒歩18分）

『GRAFARE』さいたま市桜区田島7期　-最終1棟- 販売概要

物件名	『GRAFARE』さいたま市桜区田島7期　-最終1棟-
価格	5799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.58m²（31.63坪）（実測）	建物面積	97.29m²（29.43坪）（実測）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市桜区田島５周辺地図さいたま市桜区の暮らしデータさいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩4分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分高畠歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年2月15日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：6m　南東公道　私道負担:268.46m2×1/9
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-11061-1号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 TEL：0120-266258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市桜区の暮らしデータ

さいたま市桜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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さいたま市桜区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市栄和8期

価格: 3899万円・4199万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区栄和５

～桜区田島　新築分譲～　【長期優良住宅】　【西浦和駅徒歩4分】

価格: 5799万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区田島５

飯田グループ販売戸数全国7位の現地販売会社です【さいたま市桜区道場１-８-１８付近】第８

価格: 3790万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区道場１

～桜区中島　新築分譲～　【南与野駅徒歩19分】×【2階建】×【住宅性能評価W取得】　

価格: 3480万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区中島４

ＪＲ武蔵野線の物件

◆メルディア西浦和◆ついにラスト1邸！南西角地×リビングにはシーリングファン付♪

価格: 5680万円
住所: 埼玉県さいたま市南区四谷１

ポラスの分譲住宅ブリスト中浦和ルミナード/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

大字下安松（東所沢駅） 4298万円～4798万円

価格: 4298万円～4798万円
住所: 埼玉県所沢市大字下安松

飯田グループホールディングス　秋津　４０期　全４棟

価格: 4190万円・5090万円
住所: 東京都東村山市秋津町３

さいたま市桜区内の各駅の住みやすさ

西浦和

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,554円/月	158,540円/月	187,939円/月	232,061円/月	305,627円/月	452,806円/月
5万円	128,468円/月	149,564円/月	179,072円/月	223,302円/月	296,976円/月	444,261円/月
10万円	119,383円/月	140,589円/月	170,206円/月	214,543円/月	288,324円/月	435,716円/月
15万円	110,297円/月	131,613円/月	161,339円/月	205,785円/月	279,673円/月	427,171円/月
20万円	101,212円/月	122,637円/月	152,472円/月	197,026円/月	271,021円/月	418,626円/月
25万円	92,126円/月	113,662円/月	143,605円/月	188,267円/月	262,370円/月	410,081円/月
30万円	83,041円/月	104,686円/月	134,739円/月	179,509円/月	253,718円/月	401,536円/月
支払い利息合計	4,804,450円～	4,103,120円～	3,407,400円～	2,717,120円～	2,032,190円～	1,353,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。