新築一戸建てさいたま市桜区西堀７丁目（全6棟）
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７ |
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| 交通 | ＪＲ埼京線「中浦和」歩12分、ＪＲ埼京線「南与野」歩19分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分西堀氷川トンネル歩3分 |
| 価格 | 4480万円～4680万円 |
埼京線徒歩圏内に大型分譲地が誕生♪/全棟南向きで陽当たり良好/最終2棟
■耐震システムバスあり
■2駅利用可能
■前面に歩道有でお子様も安心！
| 販売スケジュール |
【インターネット予約で当日見学が可能です】 |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | さいたま市桜区西堀７丁目（全6棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円～4680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台・4600万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 64.35m2・74.93m2（19.46坪・22.66坪）（実測） | 建物面積 | 110.54m2・110.82m2（33.43坪・33.52坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力 （システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください フリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK |
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| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７ | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線「中浦和」歩12分 ＪＲ埼京線「南与野」歩19分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分西堀氷川トンネル歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～18.5ｍ、アスファルト舗装、接道：4.30m～18.50m 南公道、西公道、東私道 私道負担:148.m2×838/7650 |
| 構造・工法 | 地上3階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：【東宝ハウス浦和】関根 政和、設備：公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225212200号、 うち１Ｆ車庫面積：4.96平米 |
| その他制限事項 | さいたま市景観条例 建築基準法22条区域 20ｍ高度地区 下水道処理区域 都市計画道路区域（計画決定のみ事業化未定1号棟西側）ゴミ置場持分（2.23m2×各1/6有） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月8日 | ||
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