新築一戸建てさいたま市桜区栄和6丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和６
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩29分、ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩34分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩39分
価格	4,399万円

【05/22　Premium感漂う新築Residence】

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情報の見方

: 車庫3台可能な新築戸建てをお探しの方におすすめの一邸。さいたま市桜区栄和の穏やかな住環境に位置し、周辺には生活施設も充実。毎日の暮らしに便利さと快適さをもたらしてくれます。

物件名	さいたま市桜区栄和6丁目
価格	4,399万円
間取り	3LDK+S（納戸）+床下収納+パントリー+廊下収納間取り・区画
土地面積	152.54m²（46.14坪）（登記）
建物面積	102.57m²（31.02坪）（登記）
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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さいたま市桜区栄和に誕生した新築戸建て。車庫3台可能なゆとりある敷地が魅力です。広々LDKや収納豊富な間取りで、ご家族みんなが快適に過ごせる住まい。落ち着いた住環境で新生活を始めませんか。
さいたま市桜区栄和の閑静な住宅街に佇む新築戸建て。車庫3台可能な広々敷地は、お車を複数台所有される方にもおすすめです。家族団らんを楽しめる快適な住空間が広がります。
(1号棟)、価格4399万円、3LDK+S、土地面積152.54m²、建物面積102.57m²

さいたま市桜区栄和エリアに登場した新築戸建て。車庫3台可能な広々敷地で、ご家族のカーライフを快適にサポートします。収納豊富な設計と開放感ある空間が魅力の住まいです。
さいたま市桜区栄和エリアに誕生した新築戸建て。並列で車庫3台可能な広々敷地は、ご家族や来客時にも便利です。収納豊富な間取り設計と明るいリビングで、心地良い暮らしを実現できます。
さいたま市桜区栄和の閑静な住宅街に佇む新築戸建て。車庫3台可能なゆとりあるカースペースで、来客時やご家族複数台所有にも便利です。広々した住空間で理想の新生活を始められます。

並列で車庫3台可能な広々スペースを確保した新築戸建て。さいたま市桜区栄和の閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えます。陽当たりにも配慮された明るい住空間をご体感ください。
さいたま市桜区栄和で注目の新築戸建て。車庫3台可能なカースペース付きで、お車中心のライフスタイルにも対応可能です。ゆとりある室内空間と快適設備が毎日の暮らしを支えてくれます。
車庫3台可能なカースペースを備えた新築戸建て。さいたま市桜区栄和の閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現します。使いやすい間取り設計で、ご家族皆様が快適に過ごせます。

車庫3台可能な広々敷地が魅力の新築戸建て。さいたま市桜区栄和の閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを叶えます。家族が集まるLDKは開放感たっぷりの快適空間となっております。
さいたま市桜区栄和に誕生した新築戸建て。並列で車庫3台可能なゆとりあるカースペースを確保しています。収納や家事動線にも配慮された間取りで、快適な新生活を始められる住まいです。
車庫3台可能なゆとりのカースペースを確保した新築戸建て。さいたま市桜区栄和の穏やかな街並みに調和するデザイン住宅です。開放感ある室内空間と使いやすい設備仕様で、毎日の暮らしを快適に彩ります。

さいたま市桜区栄和で新生活を始めるならこちら。車庫3台可能な広々敷地に加え、使い勝手の良い間取りと豊富な収納を備えた新築戸建てです。ご家族皆様がゆったり暮らせる住まいとなっています。
車庫3台可能なカースペース付き新築戸建て。さいたま市桜区栄和の落ち着いた街並みに馴染むデザイン住宅です。陽当たり良好なLDKや豊富な収納で、快適な毎日をサポートしてくれます。
さいたま市桜区栄和に誕生した新築戸建て。車庫3台可能なゆとりある敷地は、お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。明るく開放的な住空間で理想の暮らしを始めませんか。

広々とした車庫3台可能な敷地を備えた新築戸建て。さいたま市桜区栄和の穏やかな住環境で、家族みんなが安心して暮らせます。収納豊富な設計で、お部屋をすっきり保てるのも魅力です。
さいたま市桜区栄和エリアでゆとりある暮らしを実現。車庫3台可能な広々敷地に加え、家事動線にも配慮された間取り設計が魅力の新築戸建てです。ご家族皆様が快適に暮らせる住まいです。
車庫3台可能な敷地を確保した新築戸建てが桜区栄和に登場。開放感あるリビング空間や収納豊富な設計など、暮らしやすさに配慮された住まいです。ゆとりある毎日を叶える魅力の一邸です。

車庫3台可能なゆとりを備えた新築戸建てが桜区栄和に登場。休日のお出かけやご家族それぞれのお車所有にも対応可能です。開放感あるLDKと落ち着いた住環境が魅力の一邸となっております。
道場1丁目公園まで564m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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さいたま市桜区栄和6丁目販売概要

物件名	さいたま市桜区栄和6丁目
価格	4,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）+床下収納+パントリー+廊下収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.54m²（46.14坪）（登記）	建物面積	102.57m²（31.02坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和６周辺地図さいたま市桜区の暮らしデータさいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩29分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩34分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、西3.9m(私道)
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建09073号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、不整形地、景観法、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市桜区の暮らしデータ

さいたま市桜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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西浦和

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,212円/月	116,653円/月	138,285円/月	170,750円/月	224,880円/月	333,174円/月
5万円	92,126円/月	107,678円/月	129,419円/月	161,991円/月	216,229円/月	324,629円/月
10万円	83,041円/月	98,702円/月	120,552円/月	153,233円/月	207,577円/月	316,084円/月
15万円	73,955円/月	89,726円/月	111,685円/月	144,474円/月	198,926円/月	307,539円/月
20万円	64,870円/月	80,751円/月	102,818円/月	135,715円/月	190,274円/月	298,994円/月
25万円	55,784円/月	71,775円/月	93,952円/月	126,957円/月	181,623円/月	290,449円/月
30万円	ローン不可	62,799円/月	85,085円/月	118,198円/月	172,971円/月	281,904円/月
支払い利息合計	3,536,960円～	3,023,800円～	2,511,200円～	2,002,480円～	1,497,730円～	997,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。