| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線「与野本町」歩7分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩13分、ＪＲ埼京線「北与野」歩15分 |
| 価格 | 5,380万円～5,880万円 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線「与野本町」歩7分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩13分、ＪＲ埼京線「北与野」歩15分 |
| 価格 | 5,380万円～5,880万円 |
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| 物件名 | 下落合７（与野本町駅） 5380万円～5880万円 |
|---|---|
| 価格 | 5,380万円～5,880万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 59.6m2～60.36m218.02坪～18.25坪 |
| 建物面積 | 100.81m2～109.5m230.49坪～33.12坪 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７ |
地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
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| 物件名 | 下落合７（与野本町駅） 5380万円～5880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円～5,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,700万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 59.6m2～60.36m218.02坪～18.25坪 | 建物面積 | 100.81m2～109.5m230.49坪～33.12坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合７ | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線「与野本町」歩7分 ＪＲ京浜東北線「与野」歩13分 ＪＲ埼京線「北与野」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | '26年6月予定 | 入居時期 | '26年7月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道 北側公道 南側公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 畑、雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（１・7号棟70％）、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建12572号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、一部協定通路、法第22条区域 越境覚書有り 敷地一部協定道路部分有（1・3・6・7号棟0.24m2、2号棟0.48m2、4・5号棟11.22m2） 建物面積に車庫部分含む（1号棟11.17m2、2号棟9.41m2、3号棟12.42m2、4号棟13.8m2、5号棟14.28m2、6号棟10.42m2、7号棟10.35m2） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
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| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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