新築一戸建て大字南中野 4080万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス10分南中野歩5分、東武野田線「大和田」歩40分～42分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩39分
価格	4,080万円・4,380万円

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情報の見方

: 木目調の下がり天井がおしゃれなペニンシュラキッチンを備えた、開放感あふれる広々としたLDK。家族との会話が自然と弾み、ゆったりと団らんを楽しめる心地よい住空間です。

物件名	大字南中野 4080万円・4380万円
価格	4,080万円・4,380万円
間取り	3LDK
土地面積	106.2m²・114.27m²32.12坪・34.56坪
建物面積	97.71m²～100.6m²29.55坪～30.43坪
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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南向きの窓から心地よい自然光が差し込む明るいLDK。開放的な対面キッチンやおしゃれなアーチ型ニッチ収納を備え、家族との会話や家事時間が楽しくなる快適な住空間です。
木目調の下がり天井が映えるスタイリッシュなキッチン。同色系の大型カップボードや奥のパントリー扉を備え、収納力も抜群。食洗機付きで毎日の家事もスムーズにこなせます。
(1号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積106.2m²、建物面積97.71m²

「タマタウンさいたま市見沼区南中野」全2邸。「大宮」駅バス10分、安心の長期優良住宅＆耐震等級3。ペニンシュラキッチンや固定階段付小屋裏収納など充実の最新設備を備えたモダンな新築住宅です。
木目調の下がり天井がアクセントの開放的なLDK。リビング階段を採用しており、自然と家族が顔を合わせやすく会話が生まれる、ぬくもりに満ちた心地よい住空間です。

陽当たりが良く心地よい風が通り抜ける南面バルコニー。洗濯物を広々と干せる十分なスペースを確保しています。青空を仰ぎながら、快適にお洗濯やリフレッシュの時間を過ごせる空間です。
白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。浴槽内には立ち上がりをサポートする手すりを備え、安全性にも配慮しています。一日の疲れをゆったりと癒やせる、心地よいリラックス空間です。
木目調天井が映える機能的なキッチン。大型カップボードに加え、リモコン類をすっきり収める便利なスイッチニッチを壁面に配置。すっきりとした美しい空間で快適に料理を楽しめます。

(2号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積114.27m²、建物面積100.6m²
淡いグリーンのアクセントクロスがおしゃれな洋室。横長のハイサッシから心地よい光が差し込みます。壁面には大型クローゼットを完備し、すっきりと整理整頓できる快適なプライベート空間です。
季節物の収納や趣味の隠れ家としてマルチに活躍する固定階段付小屋裏収納。シックなアクセントクロスがおしゃれな空間を演出。ゆとりある広さで出し入れもしやすく、家全体をすっきり保てます。

木目調扉がおしゃれな洗面化粧台を備えた洗面脱衣室。タオルや洗剤のストックをたっぷり収納できる可動棚付きの大型リネン庫があり、水回りをすっきりと美しく保てます。
落ち着いたカラーのクロスがおしゃれな清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座やリモコン、ペーパーホルダーなど快適な機能を装備し、日々の使いやすさにこだわった居心地の良い仕上げになっています。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
モダンで重厚感のあるツートンカラーの外観。耐震等級3取得・長期優良住宅認定で安心の暮らしを叶えます。前面道路からのアプローチもしやすく、スタイリッシュな佇まいが魅力の新築分譲住宅です。
さいたま市立海老沼小学校まで400m

4連のスクエア窓が可愛らしいアクセントになった明るい洋室。2面採光で心地よい光を取り込みます。ナチュラルな木目調が温かみを演出し、寝室や子ども部屋など多目的に心地よく活用できる空間です。
ハンガーパイプと上部棚を備えた、間口の広い大容量クローゼット。洋服やコートを掛けられるだけでなく、バッグや季節物の収納にも活躍し、お部屋をすっきりと美しく保てます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利1.25%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

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大字南中野 4080万円・4380万円販売概要

物件名	大字南中野 4080万円・4380万円
価格	4,080万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	106.2m²・114.27m²32.12坪・34.56坪	建物面積	97.71m²～100.6m²29.55坪～30.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス10分南中野歩5分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩40分～42分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担39m²の持分有り、セットバック:0.64m²
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建01037号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　堀崎町

価格: 4,390万円～4,990万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町

ＪＲ京浜東北線の物件

タマタウンさいたま市見沼区南中野

価格: 4,280万円・4,580万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野

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大成町２（大宮駅） 5699万円～6299万円

価格: 5,699万円～6,299万円
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価格: 3,998万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字佐知川

さいたま市見沼区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。