新築一戸建てタマタウンさいたま市見沼区南中野新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス10分南中野歩5分、東武野田線「大和田」歩40分～42分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩39分
価格	4,280万円・4,580万円

ビッグターミナル「大宮駅」利用x「長期優良住宅＆耐震等級3」x小屋裏収納設計

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情報の見方

: 「タマタウンさいたま市見沼区南中野」全2邸。「大宮」駅バス10分、安心の長期優良住宅＆耐震等級3。ペニンシュラキッチンや固定階段付小屋裏収納など充実の最新設備を備えたモダンな新築住宅です。

物件名	タマタウンさいたま市見沼区南中野
価格	4,280万円・4,580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	106.2m²・114.27m²（32.12坪・34.56坪）（登記）
建物面積	97.71m²～100.6m²（29.55坪～30.43坪）（登記）
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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明るく開放感あふれるLDK空間。奥には家族と会話が弾む人気のペニンシュラキッチンを採用し、毎日の暮らしを快適に彩る工夫が詰まっています。
立体的なフォルムとシックなカラーリングが際立つ新築住宅の外観。全2邸の分譲地で、長期優良住宅・耐震等級3を取得した安心設計。前面道路に面し、駐車や出し入れもスムーズに行えます。
洗練されたシックなデザインのペニンシュラキッチン。リビング全体を見渡せるオープンな造りで、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。自然光が心地よく差し込む広々としたLDK空間です。

(1号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積106.2m²、建物面積97.71m²
やわらかなグリーンのアクセントクロスが爽やかな洋室。高窓から自然光が優しく採り込まれ、プライバシーを保ちながら明るさを確保。寝室や書斎、子ども部屋などフレキシブルに使える心地よい空間です。
自然光が心地よく差し込む明るい洋室。ニュアンスカラーのアクセントクロスと落ち着いた木目調フローリングがマッチし、寝室や子供部屋など多目的に活躍する快適なプライベート空間です。

衣類をたくさん掛けられるハンガーパイプを備えた広々としたウォークインクローゼット。洋服から季節もののアイテムまでスッキリ収納でき、毎日の身支度や片付けがスムーズに行えます。
季節物の収納や趣味の隠れ家としてマルチに活躍する固定階段付小屋裏収納。シックなアクセントクロスがおしゃれな空間を演出。ゆとりある広さで出し入れもしやすく、家全体をすっきり保てます。
使い勝手の良い大きなシンクとスタイリッシュな水栓を備えたキッチンカウンター。奥には便利なカップボードを備え、機能的でスッキリとした調理スペースを実現しています。

ナチュラルな木目調が印象的な清潔感あふれる洗面化粧台。三面鏡の裏や足元など収納スペースが豊富で、散らかりがちな洗面周りもすっきり整います。小窓付きで換気しやすく明るい空間です。
白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。足を伸ばしてゆったり寛げる広々とした浴槽を備え、一日の疲れを癒やす快適なバスタイムを過ごせます。小窓付きで換気もしやすく衛生的な空間です。
陽当たりが良く心地よい風が通り抜ける南面バルコニー。洗濯物を広々と干せる十分なスペースを確保しています。青空を仰ぎながら、快適にお洗濯やリフレッシュの時間を過ごせる空間です。

ナチュラルな木調のデザインが温もりを感じさせる清潔感あふれる玄関スペース。家族全員の靴やベビーカーなどもスッキリ整理できる土間収納（シューズクローク）を備え、いつも綺麗な玄関を保てます。
シックなダークトーンの外観が際立つスタイリッシュな邸宅。シャープな屋根のラインと重厚感あるデザインが印象的です。長期優良住宅・耐震等級3を取得した、安心とデザイン性を兼ね備えた住まいです。

リビングの一角に設けられた多目的カウンター。お子様の勉強スペースやテレワーク、趣味の時間を過ごすデスクとしてマルチに活躍。壁面を活用した省スペースで使い勝手も抜群です。
大きな窓からやわらかな光が注ぐ開放的なLDK空間。奥には家族との会話が弾む対面式キッチンを備え、木目の温もりに包まれた快適な暮らしを演出します。
落ち着いたカラーのクロスがおしゃれな清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座やリモコン、ペーパーホルダーなど快適な機能を装備し、日々の使いやすさにこだわった居心地の良い仕上げになっています。

バルコニーからの心地よい眺望。青空が広がる見晴らしの良さと静かな住環境が魅力です。前面道路や周囲の街並みがひと目で見渡せ、開放感と安心感を実感できるロケーションとなっています。
さいたま市立海老沼小学校まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる

『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を安心へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメントetc

→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」「どのくらい」するのが効果的か
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か
　　・適切な借入額はetc

●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%～にて融資可能。

■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）

いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・

何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】

株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
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タマタウンさいたま市見沼区南中野販売概要

物件名	タマタウンさいたま市見沼区南中野
価格	4,280万円・4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.2m²・114.27m²（32.12坪・34.56坪）（登記）	建物面積	97.71m²～100.6m²（29.55坪～30.43坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス10分南中野歩5分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩40分～42分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担39m²の持分有り、セットバック:0.64m²
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建01037号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本

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価格: 5,499万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区三橋４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。