新築一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン大泉第16寄木戸　全4棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
交通	東武小泉線「西小泉」車2km、東武小泉線「小泉町」車3.5km、東武小泉線「東小泉」車3.9km
価格	2,370万円～2,590万円

7/12更新【本日ご見学できます】平屋と2階建ての全4棟☆長期優良住宅

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

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構造の特徴

【地盤調査】
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても保全できる体制をとっております。
【ベタ基礎工法】
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【鋼製床束】
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。

【木造軸組工法】
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。
【耐震金物】
接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結することにより、住まい全体の耐久性を高めています。
【剛床工法】
1階と2階の床に「剛床工法」を。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。耐震性に優れた効果を発揮します。

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン大泉第16寄木戸　全4棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン大泉第16寄木戸　全4棟
価格	2,370万円～2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	210.41m²～263.56m²（63.64坪～79.72坪）	建物面積	98.95m²～128.35m²（29.93坪～38.82坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸周辺地図邑楽郡大泉町周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「西小泉」車2km 乗り換え案内東武小泉線「小泉町」車3.5km 乗り換え案内東武小泉線「東小泉」車3.9km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側4ｍ町道
構造・工法	木造在来軸組工法平屋建て・2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：磯田　真人、設備：東京電力、個別LPG、公営水道、浄化槽、建築確認番号：第R07SHC125843号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法第22条区域群馬県景観条例

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所 TEL：0120-018288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所のその他の物件情報を見る群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105 国土交通大臣（4）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,542円/月	55,948円/月	66,323円/月	81,893円/月	107,855円/月	159,794円/月
5万円	39,456円/月	46,972円/月	57,456円/月	73,134円/月	99,203円/月	151,248円/月
10万円	30,371円/月	37,997円/月	48,589円/月	64,376円/月	90,552円/月	142,703円/月
15万円	ローン不可	29,021円/月	39,723円/月	55,617円/月	81,900円/月	134,158円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,858円/月	73,249円/月	125,613円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,597円/月	117,068円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,946円/月	108,523円/月
支払い利息合計	1,694,850円～	1,450,640円～	1,204,750円～	962,560円～	723,230円～	481,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。