新築一戸建て古屋 2490万円・2590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県安中市古屋
交通	ＪＲ信越本線「安中」車4.2km、ＪＲ信越本線「磯部」車4.3km、北陸新幹線「安中榛名」車7.3km
価格	2,490万円・2,590万円

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所

情報の見方

: 現地（2026年10月）撮影

物件名	古屋 2490万円・2590万円
価格	2,490万円・2,590万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	225.88m²・254.64m²
建物面積	100.4m²・116.75m²
住所	群馬県安中市古屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 浄水器

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☆全2棟☆敷地面積68坪以上！
それぞれの敷地かしたゆとりある配置で、穏やかな空気感に包まれています☆
家族がのびのび暮らせる住環境！
(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積225.88m²、建物面積116.75m²
(2号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積254.64m²、建物面積100.4m²

現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
安中市立原市小学校まで1900m 徒歩24分　「心ゆたかで自ら学ぶたくましい子の育成」を学校教育目標に掲げています。思いやりの心や自主的に学ぶ意欲、健康な心と体を育み、粘り強く取り組む子どもの成長を目指しています。

安中市立第二中学校まで2200m 徒歩28分　「豊かな心をもち、たくましく生きる力のある生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校です。自ら学び、互いを尊重しながら成長できるよう、生徒の健やかな心身の育成に取り組んでいます。
認定こども園原市赤心幼稚園まで1617m 車4分　木の温もりを感じる園舎や大型遊具のある園庭で、遊びを通して豊かな心や社会性を育みます。英語教室や体育教室、野菜の栽培・調理体験など、さまざまな活動に取り組んでいます。
ヤオコー安中店まで1855m 車4分　営業時間9:00～21:30。生鮮食品や精肉、鮮魚、惣菜、弁当など幅広く取り扱い、店内ベーカリーでは焼きたてのパンも楽しめます。

セキチュー安中店まで1844m 車4分　営業時間は生活館9:00～20:00、資材館は平日7:00から営業。日用品やDIY用品、園芸用品、ペット用品など幅広く取り扱っています。リフォームの相談や自転車・カー用品関連のサービスもあり。
JAファーマーズ安中まで1142m 営業時間9:30～21:00。地元で採れた野菜や果物を扱う産直コーナーがあり、生鮮食品や精肉、鮮魚、惣菜、弁当などもそろいます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
フリーダイヤル：0800-222-8848

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古屋 2490万円・2590万円販売概要

物件名	古屋 2490万円・2590万円
価格	2,490万円・2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	225.88m²・254.64m²	建物面積	100.4m²・116.75m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県安中市古屋周辺地図安中市の暮らしデータ安中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「安中」車4.2km 乗り換え案内ＪＲ信越本線「磯部」車4.3km 乗り換え案内北陸新幹線「安中榛名」車7.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	'26年11月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、東側4.2ｍ公道、南側4.95ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法1・2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩崎　竜也、設備：東京電力、個別LPガス、公営水道・側溝、建築確認番号：第Ｒ０８ＳＨＣ１１４７９０号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安中市の暮らしデータ

安中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22021世帯
人口総数	53790人
転入者数	1290人転入率（人口1000人当たり） 23.98人
転出者数	1415人転出率（人口1000人当たり） 26.31人
土地平均価格	住宅地 17178円／m² 商業地 39600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)安中市産前産後ホームヘルプサービス事業(産前・産後の家事や育児等の支援事業)。(2)「あんなかスマイルパーク」の運営(多世代交流による子育て支援の推進、地域福祉の向上が目的。地域子育て支援拠点事業を実施するほか、芝生広場や遊具コーナーも併設)。(3)高校生世代まで医療費無料。(4)学校給食費一部無料化(市立中学校)。(5)保育施設利用時の副食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

安中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	安中市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	安中市2420円
下水道普及率	31.3％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	298件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 12.69人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.22人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ステーション収集。自己搬入する場合は、搬入するごみ(可燃ごみ、不燃物、粗大ごみ等の一般廃棄物)の総重量から50kgを差し引いた重量10kgにつき165円。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ(飲料缶、びん、新聞、ダンボール、紙パック・飲料パック、雑誌・雑がみ、古着・古布)　有害ごみ(乾電池、蛍光管)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出しサポート事業】ごみ出しが困難な高齢者が対象。実証実験中)
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。総重量から50kgを差し引いた重量10kgにつき165円(50kgまで無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

安中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 35万円＋α万円備考【安中市マイホーム取得支援金】安中市内に初めて住宅を取得し、定住する者に対し支援金(基本10万円)を交付する。世帯の状況により各種加算あり(転入5万円、中学生以下の子ども1人あたり5万円、新幹線通勤20万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 35万円＋α万円

備考: 【安中市マイホーム取得支援金】安中市内に初めて住宅を取得し、定住する者に対し支援金(基本10万円)を交付する。世帯の状況により各種加算あり(転入5万円、中学生以下の子ども1人あたり5万円、新幹線通勤20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県高崎市下小鳥町

安中市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。