新築一戸建て金井（渋川駅） 2480万円～2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
群馬県渋川市金井 |
| 交通 |
ＪＲ上越線「渋川」歩32分、ＪＲ吾妻線「金島」歩42分、ＪＲ上越線「敷島」歩73分 |
| 価格 |
2,480万円～2,780万円 |
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- トトハウス(株)
情報の見方
設備仕様
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- 浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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- 3口ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
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- ミラーキャビネット
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
くもり止めヒーター付きです。
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- ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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- 録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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- キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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構造の特徴
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- 構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工し、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。
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- 基礎着工前の地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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- ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
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金井（渋川駅） 2480万円～2780万円 販売概要
| 物件名 |
金井（渋川駅） 2480万円～2780万円 |
| 価格 |
2,480万円～2,780万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,700万円台（4戸） |
| 間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
300.59m2～349.49m290.92坪～105.72坪 |
建物面積 |
93.16m2～129.18m228.18坪～39.07坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
群馬県渋川市金井
|
| 交通 |
ＪＲ上越線「渋川」歩32分
ＪＲ吾妻線「金島」歩42分
ＪＲ上越線「敷島」歩73分
|
| 販売戸数 |
7戸 |
総戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
'26年9月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
畑 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％
|
特記事項 |
設備：公営水道 下水 個別LPG、建築確認番号：6号…1号…4号…8号…3号…5号…2号…
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- トトハウス(株)
- TEL：0120-671010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：群馬県知事（1）第008073号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 群馬県伊勢崎市昭和町1854-8
- 群馬県知事（1）第008073号
- (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月24日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
28993世帯 |
| 人口総数 |
72090人 |
| 転入者数 |
2013人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 27.92人
|
| 転出者数 |
2084人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 28.91人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 21732円／m2
- 商業地
- 39367円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産前・産後サポート事業。(2)ブックスタート事業。(3)子育て環境づくり推進事業(赤ちゃんの駅登録、子育て支援ウェブサイト、子育てガイド)。(4)子育てコンシェルジュ配置。(5)赤ちゃんふれあい事業。(6)子育て拠点施設(子育て総合窓口、子育て支援センター、ファミリー・サポート・センター、キッズランド、)。(7)母子・父子自立支援員の配置。(8)放課後児童クラブ相談員の配置。(9)こどもの進学応援事業。(10)放課後児童クラブへの通所支援。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） |
| 私立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
渋川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
渋川ガス株式会社6124円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
渋川市2904円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
渋川市2179円 |
| 下水道普及率 |
50.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 1.88件
|
| 刑法犯認知件数 |
512件
- 人口1000人当たり
- 6.87件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
50ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
- 小児人口10000人当たり
- 64.49人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.74人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5934円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック ペットボトル びん類(無色透明 茶色 その他)〕 拠点回収：廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ 雑紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25000円
- 上限比率
- 50.0％
|
渋川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (1)228万円(2)60万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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