新築一戸建て飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　渋川行幸田第2 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県渋川市行幸田
交通	ＪＲ上越線「渋川」車2.7km、ＪＲ上越線「八木原」車2.8km、ＪＲ吾妻線「金島」車7.3km
価格	2280万円

【本日、ご見学できます♪】～高断熱＋省エネの長期優良住宅～地震に強い家～

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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構造の特徴

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
強く頑丈な「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

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飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　渋川行幸田第2 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　渋川行幸田第2
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.54m²（64.89坪）	建物面積	106.82m²（32.31坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県渋川市行幸田周辺地図渋川市の暮らしデータ渋川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「渋川」車2.7km 乗り換え案内ＪＲ上越線「八木原」車2.8km 乗り換え案内ＪＲ吾妻線「金島」車7.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、中央側約5.05ｍ公道、東側約4.2ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩崎　竜也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R07SHC117734号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階国土交通大臣（3）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

渋川市の暮らしデータ

渋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28993世帯
人口総数	72090人
転入者数	2013人転入率（人口1000人当たり） 27.92人
転出者数	2084人転出率（人口1000人当たり） 28.91人
土地平均価格	住宅地 21732円／m² 商業地 39367円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後サポート事業。(2)ブックスタート事業。(3)子育て環境づくり推進事業(赤ちゃんの駅登録、子育て支援ウェブサイト、子育てガイド)。(4)子育てコンシェルジュ配置。(5)赤ちゃんふれあい事業。(6)子育て拠点施設(子育て総合窓口、子育て支援センター、ファミリー・サポート・センター、キッズランド、)。(7)母子・父子自立支援員の配置。(8)放課後児童クラブ相談員の配置。(9)こどもの進学応援事業。(10)放課後児童クラブへの通所支援。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円渋川ガス株式会社6124円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	渋川市2904円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	渋川市2179円
下水道普及率	50.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.88件
刑法犯認知件数	503件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 64.49人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.74人
介護保険料基準額（月額）	5934円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　ペットボトル　びん類(無色透明　茶色　その他)〕　拠点回収：廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ　雑紙
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集(集積所)。粗大ごみ用のシールを貼付(粗大ごみシール＝10円/枚)。年4回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

渋川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)228万円(2)60万円備考 (1)【渋川市移住者住宅支援事業】住宅を新築又は購入して市外から転入する人に対して5万円を助成。加算額を含め最大128万円。特別加算に該当するとさらに100万円を助成。(2)【渋川市居住誘導区域定住促進事業】居住誘導区域(渋川市役所周辺・渋川駅周辺及び八木原駅周辺)内で住宅を新築又は購入する市民に対して20万円を補助。加算を含め最大60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)228万円(2)60万円

備考: (1)【渋川市移住者住宅支援事業】住宅を新築又は購入して市外から転入する人に対して5万円を助成。加算額を含め最大128万円。特別加算に該当するとさらに100万円を助成。(2)【渋川市居住誘導区域定住促進事業】居住誘導区域(渋川市役所周辺・渋川駅周辺及び八木原駅周辺)内で住宅を新築又は購入する市民に対して20万円を補助。加算を含め最大60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。