新築一戸建て渋川市半田「全5区画」1号棟・2号棟《売主》 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
群馬県渋川市半田 |
| 交通 |
JR上越線「八木原」歩10分、JR上越線「渋川」歩50分、JR上越線「群馬総社」歩72分 |
| 価格 |
2,798万円・2,898万円 |
《売主物件》
♪・☆NEW価格になりました☆・♪
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- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
情報の見方
設備仕様
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- 【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
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- 【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
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- 【エピソードII NEO(YKK AP)】
【エピソードII NEO(YKK AP)】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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- 【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
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- 【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
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構造の特徴
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- 【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【防腐 防蟻処理】
【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
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- 【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
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渋川市半田「全5区画」1号棟・2号棟《売主》 販売概要
| 物件名 |
渋川市半田「全5区画」1号棟・2号棟《売主》 |
| 価格 |
2,798万円・2,898万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
299.4m2・333.93m2(90.56坪・101.01坪) |
建物面積 |
98.54m2・112.2m2(29.80坪・33.94坪) |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
群馬県渋川市半田
|
| 交通 |
JR上越線「八木原」歩10分
JR上越線「渋川」歩50分
JR上越線「群馬総社」歩72分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2026年9月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m、アスファルト舗装、1号棟:地役権 (61.96m2)、2号棟:地役権 (63.64m2) |
| 構造・工法 |
木造1階建、木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
-
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特記事項 |
担当者:田島 龍也、設備:プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:1:SJK-KX265805810、2:SJK-KX265805290、プロパンガス、公営水道、公共下水
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| その他制限事項 |
1号棟:土地面積333.93m2の内、61.96m2(持分1/1)の共有地は協定道路部分となります。2号棟:土地面積299.40m2の内、63.64m2(持分1/1)の共有地は協定道路部分となります。※1、2号棟:協定道路部分は地役権設定を致します。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ファイブイズホーム
- TEL:0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 埼玉県行田市持田3-2-17
- 国土交通大臣(3)第008822号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- (株)ファイブイズホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
28993世帯 |
| 人口総数 |
72090人 |
| 転入者数 |
2013人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 27.92人
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| 転出者数 |
2084人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 28.91人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 21732円/m2
- 商業地
- 39367円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産前・産後サポート事業。(2)ブックスタート事業。(3)子育て環境づくり推進事業(赤ちゃんの駅登録、子育て支援ウェブサイト、子育てガイド)。(4)子育てコンシェルジュ配置。(5)赤ちゃんふれあい事業。(6)子育て拠点施設(子育て総合窓口、子育て支援センター、ファミリー・サポート・センター、キッズランド、)。(7)母子・父子自立支援員の配置。(8)放課後児童クラブ相談員の配置。(9)こどもの進学応援事業。(10)放課後児童クラブへの通所支援。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所) |
| 私立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立:4園 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
渋川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円 渋川ガス株式会社6124円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
渋川市2904円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
渋川市2179円 |
| 下水道普及率 |
50.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 1.88件
|
| 刑法犯認知件数 |
512件
- 人口1000人当たり
- 6.87件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
50ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
- 小児人口10000人当たり
- 64.49人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 1.74人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5934円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック ペットボトル びん類(無色透明 茶色 その他)〕 拠点回収:廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ 雑紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25000円
- 上限比率
- 50.0%
|
渋川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- (1)228万円(2)60万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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