新築一戸建てグランドステージ館林市美園町【群馬グランディハウス】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県館林市美園町560番5外
交通	東武伊勢崎線「茂林寺前」歩14分、東武伊勢崎線「館林」歩28分、市営バス「美園小学校東停留所」歩1分
価格	3,230万円

【長期優良住宅＋60年保証】
LDK19帖超の開放感
美園小学校まで徒歩約4分

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お問い合わせ先: 群馬グランディハウス(株)太田支店

情報の見方

地図群馬県館林市美園町560番5外周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
美園小学校まで310m
幼稚園・保育園
六郷保育園まで1520m
幼稚園・保育園
杉並幼稚園まで1520m

中学校
第四中学校まで970m
スーパー
とりせん松原店まで1420m
スーパー
フレッセイ館林美園店まで570m

ドラッグストア
クスリのアオキ美園店まで770m
その他環境写真
無印良品館林美園店まで620m
コンビニ
セブンイレブン館林美園町店まで370m

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月29日（木曜日）～11月23日（月曜日）

■　最大5000円分のギフト券が貰えるWEB来場キャンペーン　■

WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
さらに11月23日まで、現地でKFCカード最大2000円が当たるスクラッチチャンスも開催中です。
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

カーナビご利用の方

館林市美園町26-36付近

その他周辺環境

■【小学校】美園小学校（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】六郷保育園（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】杉並幼稚園（約1520m・徒歩19分）
■【中学校】第四中学校（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】とりせん松原店（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】フレッセイ館林美園店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ美園店（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】無印良品館林美園店（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン館林美園町店（約370m・徒歩5分）

グランドステージ館林市美園町【群馬グランディハウス】販売概要

物件名	グランドステージ館林市美園町【群馬グランディハウス】
価格	3,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	215.07m²・215.09m²（65.05坪・65.06坪）	建物面積	115.1m²・115.2m²（34.81坪・34.84坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県館林市美園町560番5外周辺地図館林市の暮らしデータ館林市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「茂林寺前」歩14分乗り換え案内東武伊勢崎線「館林」歩28分乗り換え案内市営バス「美園小学校東停留所」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、16m幅員アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC117652号（2026年10月1日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
その他制限事項	※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

お問い合わせ先	群馬グランディハウス(株)太田支店 TEL：0120-185008お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 群馬グランディハウス(株)太田支店群馬グランディハウス(株)太田支店のその他の物件情報を見る群馬県太田市飯田町1053 群馬県知事（4）第006860号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

館林市の暮らしデータ

館林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31577世帯
人口総数	73667人
転入者数	3171人転入率（人口1000人当たり） 43.05人
転出者数	2751人転出率（人口1000人当たり） 37.34人
土地平均価格	住宅地 32467円／m² 商業地 45400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)18歳以下の兄・姉を持つ第3子以降が保育園や認定こども園等を利用している場合、保育料が全額無料。(2)不妊治療費等の一部助成(一般不妊治療・特定不妊治療・男性不妊治療・不育治療)。ただし、保険適用分の医療費は月8万円が費用助成額の上限。(3)任意予防接種費用の一部助成(おたふくかぜ、風しん、骨髄移植等予防接種再接種、新型コロナウイルス感染症)。(4)妊婦1人につき1回分の歯科健康診査費用が無料。(5)出生後初めての住民登録が館林市である子ども1人につき3万円分の館林市デジタル地域通貨を支給。(6)館林市予防接種&子育てナビ。(7)全妊婦を対象に、妊婦初回産科受診に係る費用を1万円を上限に助成。(8)産後ケア事業における自己負担金を全額助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

館林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	館林瓦斯株式会社4262円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	館林市2970円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	607件人口1000人当たり 8.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.84人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ガラス製品・陶磁器・その他、焼却灰)　資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙、布類、缶、びん、ペットボトル、小型家電、金属類、乾電池、スプレー缶、食用油)　プラスチック類〕　拠点回収：蛍光管
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入のみ(90kg以下無料/月)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

館林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県館林市小桑原町

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価格: 2,398万円
住所: 群馬県館林市足次町

東武伊勢崎線の物件

ケイアイグレイス　越谷市蒲生東町16期

価格: 4,499万円
住所: 埼玉県越谷市蒲生東町

越谷市千間台西6丁目　全1棟

価格: 4,460万円
住所: 埼玉県越谷市千間台西６

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　杉戸町下高野第24

価格: 2,180万円
住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　春日部市六軒町01期　全1棟

価格: 3,050万円
住所: 埼玉県春日部市六軒町

館林市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払い利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。